信州長和町

北白樺高原ふれあいの郷 茶褐色のログハウス!

  • 戸建別荘
  • 新着

価格
980万円

所在地
長野県小県郡長和町大門字追分

交通アクセス JR中央本線「茅野駅」から約26km、車で約40分
中央自動車道「諏訪南IC」から約32km、車で約45分
土地面積 1213㎡(賃借権・国有林野有償貸付契約面積)
地目 山林
前面道路幅員 北側約4m
建物面積 1階54.00㎡ 2階23.95㎡ 合計77.95㎡
※建物未登記につき、長和町税務課による情報
構造・階数 木造2階建
※建物未登記につき、長和町税務課による情報
間取り 1LDK+ロフト(約14帖相当)
用途地域 都市計画区域外
築年数 平成2年築
※建物未登記につき、長和町税務課による情報
建ぺい率 20%(自主規制)
容積率 40%(自主規制)
駐車場 カースペースあり
取引形態 売主
設備 電気:中部電力
水道:町営水道
雑排水:浸透枡(自然浸透)
汚水:簡易水洗(汲取り)
ガス:個別プロパン

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:84,150円
水道料 年額:25,872円(定額制/別荘利用時)
固定資産税 年額:18,400円(概算)
借地料 貸付料年額:57,600円
(3年毎更新、3年は上記金額にて固定。以降森林管理局の時点計算の為、価格変動がある場合があります。)
住民税 年額:5,500円(概算/家屋敷税として)
その他の経費 名義変更手数料:114,000円
(森林管理局の時点計算の為、価格変動がある場合があります。)

物件担当者からのコメント

≪新春ログハウス値下げセール≫1,180万円→980万円!

~北白樺高原 ふれあいの郷~

ふれあいの郷別荘地は白樺湖から北へ約8キロの位置にあり、国有林野の美しい森林に囲まれた厳かな雰囲気の分譲別荘地です。
別荘地内の道路は広くきれいに整備されており、各区画も1000㎡超あり、全体的にゆったりした雰囲気があります。
標高は約1350mの高地にありますので、夏場は避暑地として、冬場はスキー場への起点としてご利用いただけます。
(「ブランシュたかやまスキー場」まで車で約5分)

【土地・国有林野賃借権】
土地は緩やかな南側傾斜地で陽当たり良好です。
お車については、小型車であれば敷地内スロープを下って駐車いただくか、中型車以上であれば前面道路の向かいにあるスペースに駐車いただけます。

【建物】
まずは何と言っても茶褐色のログハウスが目を惹きます。
玄関を入ってすぐに陽光の射す明るいリビングが迎え入れてくれます。
吹き抜けのある開放感のあるリビングダイニングには薪ストーブが鎮座しており、冬場もあたたかくお過ごしいただけます。
2階ロフトは約14帖あり、お子様のホビースペースとして、また大人の趣味のスペースとして、もちろん寝室としてお使いいただくこともできると思います。
南側に向いたデッキは広々しており、テーブル・チェアを設え、モーニングやティータイムなどの贅沢なひと時をお過ごしいただけます。
床下の収納スペースも広々しておりますので、外作業のための工具、レジャースポーツのストックルーム、ポリタンクや生活用品などの置場としてなどにご利用いただけます。

国有林野の美しく上品な木々が織りなす自然環境を堪能できる別荘です。
是非、一度ご覧になってみてください。

担当:勝山