うぐいすの森別荘地
- 戸建別荘
価格
480万円
所在地
長野県佐久市東立科字外輪平
| 交通アクセス | ＪＲ「佐久平」駅から約１１キロ 中部横断道「佐久南ＩＣ」から約６キロ |
|---|---|
| 土地面積 | 登記簿：５７９．３６㎡（１７５．２５坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路幅員 | 南東側５ｍ私道 |
| 建物面積 | 登記簿：４９．２７㎡（１４．９坪）＋増築未登記約５坪 |
| 構造・階数 | 木造スレート葺平家建 |
| 間取り | ４Ｋ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 築年数 | 昭和５４年１２月新築 |
| 建ぺい率 | ２０％（別荘地自主規制） |
| 容積率 | ４０％（別荘地自主規制） |
| 駐車場 | ２台 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 中部電力 私営水道 プロパン 簡易水洗 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：５１，０００円 |
|---|---|
| 水道料 | 年額基本料：３２，４００円＋使用量１立米当たり１８０円 |
| 固定資産税 | １９，８００円 |
物件担当者からのコメント
「うぐいすの森」は中部横断道「佐久南ＩＣ」から車で約１０分、自然に溢れる里山にある別荘地です。
定住者も多く、スーパーやコンビニ等もそれほど遠くなく便利な立地です。
【敷地】
南東側約５ｍの道路に面する敷地は「うぐいすの森」の中では数少ない約１７５坪のほぼフラットな土地です。
大きな樹木も少なく、小型犬のドッグランを造ったりガーデニングやＢＢＱ等、
様々な楽しみ方ができます。
【建物】
昭和５４年１２月新築。４９．２７㎡（１４．９坪）と増築（未登記）が約５坪あります。
間取りは４Ｋなのでゲストが遊びに来る際も問題ない間取りだと思います。
傾斜地が多い里山でもフラットな土地をお探しの方、特に定住目的のお客様にぴったりな物件です。
担当：橋
定住者も多く、スーパーやコンビニ等もそれほど遠くなく便利な立地です。
【敷地】
南東側約５ｍの道路に面する敷地は「うぐいすの森」の中では数少ない約１７５坪のほぼフラットな土地です。
大きな樹木も少なく、小型犬のドッグランを造ったりガーデニングやＢＢＱ等、
様々な楽しみ方ができます。
【建物】
昭和５４年１２月新築。４９．２７㎡（１４．９坪）と増築（未登記）が約５坪あります。
間取りは４Ｋなのでゲストが遊びに来る際も問題ない間取りだと思います。
傾斜地が多い里山でもフラットな土地をお探しの方、特に定住目的のお客様にぴったりな物件です。
担当：橋