【学者村第１期】
標高８００ｍ程の学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、中部横断自動車道の「佐久南ＩＣ」から車で約２５分、または長野自動車道の「岡谷ＩＣ」から車で約５０分の場所にあります。
また、別荘地からはお車で１０分程の距離に町役場、温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がありますので、利便性の良い別荘地として注目を浴びております。
スマートフォンで乗車予約ができるオンデマンドバスの拡充や、小中学校の送迎マイクロバスもあり、町営別荘地として行政も力を入れており、管理事務所の方々はとても親切にしていただけますので、初めての田舎暮らしをご検討の方にも安心してお住まいいただけます。

【敷地】
土地は高台に位置するため、眺望良好です。
５５５平米（約１６７坪）の敷地、道路に面して駐車スペースが確保されております。
また、建物玄関側はフラットな道路（一部長和町道の立科町道）になっておりますので、大きなお荷物の搬入の際などは重宝いただけます。

【建物】
２ＤＫの建物、築年数は経過しておりますが、比較的お手入れのされた建物となっております。
（給湯器＋凍結防止帯は２０２５年の交換、その他、過去には屋根の葺き替えやＤＩＹでの外装なども行われております）
デッキ、２階からの眺望が良好です。
築年数は経過しておりますが、まだまだお使いいただける建物です。

お手頃な価格にて、自然を感じられる別荘ライフをスタートいただける物件だと思います。
ぜひご検討ください。

標高約８８０ｍ

担当：勝山