八ヶ岳・蓼科白樺高原緑の村　デッキから広がる絶景！｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

白樺高原緑の村　デッキから広がる絶景！

価格：390万円

所在地：長野県茅野市北山字乗揚

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交通アクセス	中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約２０ｋｍ　車で約２７分ＪＲ中央本線「茅野駅」から約１５ｋｍ　車で約２７分
土地面積	１０２６㎡（約310.9坪）※地上権
地目	原野
建物面積	６３．７６㎡
構造・階数	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
間取り	２ＬＤＫ
築年数	昭和５１年１２月築（築後４８年）
取引形態	媒介
設備	中部電力・私営水道・個別プロパンガス・集中浄化槽

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	年額：６５，５７２円（税込）
水道料	年額：２６，４００円（税込） ※年間使用量１２０立米までは定額。超過の場合１立米＝１１０円加算
固定資産税	年額：１３，６００円
借地料	年額：３３，８５８円
住民税	年額：５，５００円（家屋敷税）
その他の経費	環境整備費：２６，４００円(税込・年額) 集中浄化槽費：１３，２００円（税込・年額）仲介手数料：３３０，０００円（税込・契約時）登記費用：おおよそ１４万円前後（契約時）

物件担当者からのコメント

【茅野市北山緑の村別荘地】

緑の村別荘地は、中央自動車道「諏訪南IC」から車で約27分 JR中央本線から約27分ほどの距離にあるアクセスの良い別荘地でございます。
別荘地内は道路や緑地も綺麗に整備され、冬場の除雪等の管理体制もしっかりと行って頂けます!
周辺には、白樺湖や車山高原、蓼科周辺のゴルフコース等、日帰り温泉や産地直売所もあり、レジャーがとても充実しております。
また標高１２００m～からなる環境は、夏場の避暑地として非常に涼しい環境でございます。
春夏秋冬、季節ごとに様々な景色と色づく木々や花々がとても魅力的です!

【土地】
敷地は1026㎡ (約310.9坪) あり、南東向きの傾斜地で日当たり良好です!
アプローチに関しては整備された丈夫な手すりと階段ですので、安心の登りアプローチでございます。
建物の上の敷地には、寛げる憩いのスペースがございます。上部からの景色は言葉や写真だけでは感じられない特別な開放感がございます!

【建物】
建物は、２ＬＤＫの平屋建てでございます。リビングの掃き出し窓からウッドデッキへ出入りが可能です。
ダイニングスペースからの眺めが圧巻でございます!
洋室に造り付けつけの２段ベッドが設置されておりゲストを招いてご利用されることも充分に可能でございます。
築年数は経過しておりますが、建物は塗装等全体的にメンテナンスがなされており、屋根は数年前に鋼板を張り替えておりますので安心です!
ウッドデッキには現在は雨避け（雪避け）のシートが張ってありますが、取り外しが安易にできるようになっており、ケアがなされております。

山頂にある寛ぎカフェのような雰囲気がございます !
ぜひ一度、ご覧になってみてください!

担当:小宮山