長野・群馬美笹高原別荘地　築浅の綺麗な物件！｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

美笹高原別荘地　築浅の綺麗な物件！

所在地：長野県佐久市前山字立科

物件画像
物件詳細
地図
周辺情報
ビデオ
バーチャル
ツアー

交通アクセス	中部横断自動車道「佐久南」ICより車で約９km（約１５分）長野新幹線「佐久平」駅より車で約１５km（約２３分）ＪＲ中込駅より車で約１０ｋｍ（約１７分）
土地面積	１０３０．２１㎡（３１１．６４坪）
地目	宅地
前面道路幅員	北側　幅：約５ｍ（平坦な舗装道路）
建物面積	１階４８．０２㎡２階２８．１５㎡合計：７６．１７㎡（約２３坪）
構造・階数	木造亜鉛メッキ鋼鈑ぶき２階建
間取り	１ＬＤＫ＋ロフト
用途地域	都市計画区域外
築年数	平成２０年１２月築（築後１３年）
駐車場	並列２台駐車可能
管理方法	日勤
取引形態	売主
設備	中部電力公営水道プロパンガス汚水：簡易水栓（くみ取り）雑排水：浸透桝（自然浸透）
備考	佐久ケーブルテレビ：加入の場合の初期費用は７７，０００円（税込）（任意） ※地上デジタル放送８局無料（ＢＳ含む）と他１３局受信可能。

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	年額：３０，０００円
固定資産税	年額：５５，６００円
住民税	年額：５，５００円（家屋敷税）

物件担当者からのコメント

【信州佐久市　美笹高原別荘地】
標高約１０００ｍ程に位置しＡ地区からI地区まで約５００区画の別荘地です。
ＪＲ北陸新幹線の停車駅の佐久平駅周辺は都市計画が進み、賑やかな市街地へと変わりました。市街地中心部までは約１３km程度で、大型商業施設のイオンモールや映画館もあり、美味しいレストランや居酒屋も充実しております。お酒を飲んだ日はタクシーや代行を利用して気軽に別荘まで帰宅できる距離感です！
また、日帰り温泉施設も多く点在し、産地直送の新鮮なお野菜が購入できる道の駅など、蓼科スカイラインで大河原峠や女神湖方面にも近く、レジャーはもちろん田舎暮らしやスローライフに適した場所です。
別荘地は一般社団法人が管理維持をされており、除雪もしっかりと入りますので冬場でも安心です！

【敷地】
敷地は南向きの陽当たり良好な１０３０㎡（約３１１坪）の緩いひな壇の傾斜地です！
前面道路とフラットな駐車スペースも広く、並列で２台駐車が可能です！そこから緩いアプローチを下り、玄関とお庭に続きます。
ウッドデッキ下周辺のひな壇地形のお庭では、ガーデニングや家庭菜園のできるスペースが充分にございます！

【建物】
建物は注文建築で作られており、自然環境にマッチした外壁も綺麗な状態です。玄関ポーチも広く、南向きの天井吹抜のＬＤＫと４.５畳の和室が繋がっており、２階のロフトもフリースペースとして広くお使い頂けます。
キッチンやトイレ浴室等も水回りも綺麗な状態ですぐにでもお使いになれます！
１階と２階にそれぞれ２４時間換気の空気清浄機がついておりますので、別荘として長期間不在にする場合も室内のカビを防げます！
また、サッシは気密性の高いペアガラスとなっておりますので、寒冷地には心強い仕様となっております！
ウッドデッキも広々としたスペースで柱等の木部の劣化もほとんどございません。メンテナンスをするとしたら、ホームセンター等で塗料を購入してご自身で塗装ができる範囲かと思います！

都心からもアクセス良好の発展中の市街地と、美しい自然環境が調和する信州佐久市美笹高原別荘地、ぜひご検討ください！

担当　小宮山