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長野県 美笹高原別荘地

物件担当者からのコメント
美笹別荘地は標高約1000m程に位置し佐久市が開発したA地区からI地区まで約500区画の大型別荘地です。現地はエアコン要らずで夏場を過ごせるという、好立地です。 周辺はカラマツに囲まれ、蓼科スカイラインで大河原峠や女神湖にも近く気軽にアウトドアライフを楽しめます。 市街地へも約5km程度で、イオンモール佐久平店や道の駅ヘルシーテラス佐久南などもお買い物を楽しんでいただけます。別荘地道路はきれいに整備されており、 別荘地内部まできれいに除雪されるため、冬場の雪の多い時期でも安全に過ごせます。周辺にはぴんころ地蔵や日帰り温泉なども有り、田舎暮らしやスローライフに適した今注目の場所です。別荘地は一般社団法人さんが管理、維持をされているので管理費も安く、管理もしっかり行き届いています。管理人さんもおり、気さくに色々なことを相談できます。

物件の敷地は1030屐別鵤械隠営據砲塙く、前面道路とフラットな駐車スペースもゆったり並列2台ご使用頂け、緩いアプローチを下りますとガーデニングや畑のできるスペースが有り、シーズン通して別荘ライフを楽しんで頂けます。

建物は注文建築で作られており、木々にマッチした外壁も綺麗です。玄関ポーチも広く、南向きのLDKと吹き抜けと明るい天窓、有効な2階のロフトもフリースペースとして広くお使い頂けます。明るく風通りの良いリビングや南側のウッドデッキに出ますと、四季折々の景色や小鳥のさえずりが聴こえたり、お茶や読書など、ごゆっくり寛いでいただけます。


長野県で別荘をお探しの方、是非、ご検討ください。

担当 重田
物件詳細情報
価格1100万円
所在地長野県佐久市前山字立科1895番135
交通アクセスJR長野新幹線「佐久平」駅より車で約17km(約25分)
中部横断自動車道「佐久南」ICより車で約31km(約15分)
JR中込駅まで車で約10.7km (約18分)
土地面積1030.21屐複械隠院ィ僑環據
私道負担面積
地目宅地
前面道路幅員北側 幅:約5m 
建物面積1階48.02
2階28.15
合計:76.17屐別鵤横劃據
構造・階数木造亜鉛メッキ鋼鈑ぶき2階建
間取り1LDK+ロフト
用途地域無指定
築年数平成20年12月築(築後13年)
建ぺい率 60%
容積率100%
駐車場カースペース有り(並列2台駐車)
管理方法日勤
取引形態媒介
設備電 気:中部電力
ガ ス:個別プロパン
上水道:公営水道(佐久水道企業団)
雑排水・汚水:合併処理浄化槽
備考佐久ケーブル(株)TV加入(任意)初期費用:77,000円(税込) 地上デジタル放送8局、無料放送(BS含む)13局受信可能 
 
物件の購入後にかかる維持経費
管理費30,000円/年
固定資産税調査中
住民税5,500円/年(家屋敷税として)
その他の経費仲介手数料:429,000円(税込)
登記費用:約150,000円

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物件Photo
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