八ヶ岳・蓼科 白樺高原緑の村 鳥のさえずり、癒しの空間!|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

八ヶ岳・蓼科

白樺高原緑の村 鳥のさえずり、癒しの空間!

物件担当者からのコメント
【茅野市北山 緑の村別荘地】

緑の村別荘地は、中央自動車道「諏訪南IC」から車で約25分、JR中央本線から約25分ほどの距離にあるアクセスの良い別荘地でございます。
別荘地内は道路や緑地も綺麗に整備され、冬場の除雪等の管理体制もしっかりと行って頂けます!
周辺には、白樺湖や車山高原(ウインタースポーツ)、蓼科周辺のゴルフコース等、日帰り温泉(車で5分)や産地直売所もあり、レジャーがとても充実しております。
また標高1200m〜からなる環境は、夏場の避暑地として非常に涼しい環境でございます。
春夏秋冬、季節ごとに様々な景色と色づく木々や花々がとても魅力的です!

【土地】
敷地は892屐別270坪)あり北東向きの傾斜地で景色が良く水捌けも良いです。
建物までのアプローチ階段と手すりもしっかりと綺麗に整備されており、安心安全です!
昇り降りがございますが、別荘へ訪れた時は足腰の運動になります!これが実は健康増進効果がございます!
隣地とは15m程離れ、周辺は木々に囲まれ適度な日除けとなり、夏場は冷涼なリラックス空間、秋は紅葉に包まれ、冬場は白銀の雪景色が幻想的です!
何といっても、信州の澄んだ空気がとても美味しい場所です!


【建物】
建物は、北東向きのデッキがある1DKのコンパクトな間取りです。
基礎はコンクリートと鉄骨で組んでございますので、全く歪みも傾きも感じない程、かなり頑丈な造りです!
居間以外のお部屋として、6畳和室と3畳ほどの書斎(納戸・収納)があり、様々な活用ができます!
デッキへ向かう掃き出し窓はワイド枠で、外の景色と近い距離間で、室内からグリーンを眺めているだけで癒されますし、絵になります!もちろんデッキに出て、開放的な自分だけのカフェスペースを楽しむことができそうです!
さらに、デッキ付近では野鳥が飛び交い、さえずりで目を覚ますような健康的で爽やかな自然環境でございます!
各水回りもお掃除が行き届いており、すぐにでも綺麗に使用できます!
トイレは単独浄化槽仕様ですので、衛生面も気になりません!

築年数は経過してますが、旧オーナー様の物件に対する愛情がまめなメンテナンスとして行われており、築年数を感じさせないとても綺麗な状態の物件ですので、ぜひこちらの物件で癒されてみてください!

担当:小宮山
物件詳細情報
価格280万円
所在地長野県茅野市北山字乗揚
交通アクセス中央自動車道「諏訪南IC」から約20km 車で約25分
JR中央本線「茅野駅」から約15km 車で約25分
土地面積892屐別鵤横沓按據泡地上権
地目原野
前面道路幅員5〜6m程
建物面積36.17
構造・階数木造ルーフィング葺平家建
間取り1DK
築年数昭和52年築(築後45年)
駐車場駐車スペース有
取引形態媒介
設備中部電力・私営水道・個別プロパンガス・個別単独浄化槽(トイレ)
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年額:57,007円
水道料年額:26,400円(定額制)
※年間使用量120立米までは定額。超過の場合1立米=110円加算
固定資産税年額:7,600円
借地料年額:29,436円
住民税年額:5,500円(家屋敷税として)
その他の経費環境整備費:26,400円(年額)
浄化槽法定点検費:5,500:円(年額・義務)
浄化槽保守点検費:約20,000円程(年額・任意)
仲介手数料:145,200円(契約時)
名義変更手数料:20,000円(契約時)
登記費用:おおよそ13万円前後(契約時)

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物件Photo
白樺高原緑の村 鳥のさえずり、癒しの空間!
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