白樺高原緑の村 鳥のさえずり、癒しの空間！
価格：190万円
所在地：長野県茅野市北山字乗揚
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約２０ｋｍ 車で約２５分 ＪＲ中央本線「茅野駅」から約１５ｋｍ 車で約２５分 |
|---|---|
| 土地面積 | ８９２�屐別鵤横沓按據泡�地上権 |
| 地目 | 原野 |
| 前面道路幅員 | ５〜６ｍ程 |
| 建物面積 | ３６．１７�� |
| 構造・階数 | 木造ルーフィング葺平家建 |
| 間取り | １ＤＫ |
| 築年数 | 昭和５２年築（築後４５年） |
| 駐車場 | 駐車スペース有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 中部電力・私営水道・個別プロパンガス・個別単独浄化槽（トイレ） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：５７，００７円 |
|---|---|
| 水道料 | 年額：２６，４００円（定額制） ※年間使用量１２０立米までは定額。超過の場合１立米＝１１０円加算 |
| 固定資産税 | 年額：７，６００円 |
| 借地料 | 年額：２９，４３６円 |
| 住民税 | 年額：５，５００円（家屋敷税として） |
| その他の経費 | 環境整備費：２６，４００円(年額) 浄化槽法定点検費：５，５００：円（年額・義務） 浄化槽保守点検費：約２０，０００円程（年額・任意） 仲介手数料：１４５，２００円（契約時） 名義変更手数料：２０，０００円（契約時） 登記費用：おおよそ１３万円前後（契約時） |
日帰り温泉音無の湯
白樺湖
蓼科東急ゴルフコース
車山高原物件担当者からのコメント
お値下げしました。280→190万円
【茅野市北山 緑の村別荘地】
緑の村別荘地は、中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から車で約２５分、ＪＲ中央本線から約２５分ほどの距離にあるアクセスの良い別荘地でございます。
別荘地内は道路や緑地も綺麗に整備され、冬場の除雪等の管理体制もしっかりと行って頂けます！
周辺には、白樺湖や車山高原（ウインタースポーツ）、蓼科周辺のゴルフコース等、日帰り温泉（車で５分）や産地直売所もあり、レジャーがとても充実しております。
また標高１２００ｍ〜からなる環境は、夏場の避暑地として非常に涼しい環境でございます。
春夏秋冬、季節ごとに様々な景色と色づく木々や花々がとても魅力的です！
【土地】
敷地は８９２�屐別�270坪）あり北東向きの傾斜地で景色が良く水捌けも良いです。
建物までのアプローチ階段と手すりもしっかりと綺麗に整備されており、安心安全です！
昇り降りがございますが、別荘へ訪れた時は足腰の運動になります！これが実は健康増進効果がございます！
隣地とは１５ｍ程離れ、周辺は木々に囲まれ適度な日除けとなり、夏場は冷涼なリラックス空間、秋は紅葉に包まれ、冬場は白銀の雪景色が幻想的です！
何といっても、信州の澄んだ空気がとても美味しい場所です！
【建物】
建物は、北東向きのデッキがある１ＤＫのコンパクトな間取りです。
基礎はコンクリートと鉄骨で組んでございますので、全く歪みも傾きも感じない程、かなり頑丈な造りです！
居間以外のお部屋として、６畳和室と３畳ほどの書斎（納戸・収納）があり、様々な活用ができます！
デッキへ向かう掃き出し窓はワイド枠で、外の景色と近い距離間で、室内からグリーンを眺めているだけで癒されますし、絵になります！もちろんデッキに出て、開放的な自分だけのカフェスペースを楽しむことができそうです！
さらに、デッキ付近では野鳥が飛び交い、さえずりで目を覚ますような健康的で爽やかな自然環境でございます！
各水回りもお掃除が行き届いており、綺麗な状態です。
トイレは単独浄化槽仕様ですので、衛生面も気になりません！
ただし、少し空室の期間がございますので、水回り配管の部分的なメンテナスが必要と思われます。
築年数は経過してますが、旧オーナー様の物件に対する愛情がまめなメンテナンスとして行われており、築年数を感じさせないとても綺麗な状態の物件ですので、ぜひこちらの物件で癒されてみてください！
担当：小宮山
【茅野市北山 緑の村別荘地】
緑の村別荘地は、中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から車で約２５分、ＪＲ中央本線から約２５分ほどの距離にあるアクセスの良い別荘地でございます。
別荘地内は道路や緑地も綺麗に整備され、冬場の除雪等の管理体制もしっかりと行って頂けます！
周辺には、白樺湖や車山高原（ウインタースポーツ）、蓼科周辺のゴルフコース等、日帰り温泉（車で５分）や産地直売所もあり、レジャーがとても充実しております。
また標高１２００ｍ〜からなる環境は、夏場の避暑地として非常に涼しい環境でございます。
春夏秋冬、季節ごとに様々な景色と色づく木々や花々がとても魅力的です！
【土地】
敷地は８９２�屐別�270坪）あり北東向きの傾斜地で景色が良く水捌けも良いです。
建物までのアプローチ階段と手すりもしっかりと綺麗に整備されており、安心安全です！
昇り降りがございますが、別荘へ訪れた時は足腰の運動になります！これが実は健康増進効果がございます！
隣地とは１５ｍ程離れ、周辺は木々に囲まれ適度な日除けとなり、夏場は冷涼なリラックス空間、秋は紅葉に包まれ、冬場は白銀の雪景色が幻想的です！
何といっても、信州の澄んだ空気がとても美味しい場所です！
【建物】
建物は、北東向きのデッキがある１ＤＫのコンパクトな間取りです。
基礎はコンクリートと鉄骨で組んでございますので、全く歪みも傾きも感じない程、かなり頑丈な造りです！
居間以外のお部屋として、６畳和室と３畳ほどの書斎（納戸・収納）があり、様々な活用ができます！
デッキへ向かう掃き出し窓はワイド枠で、外の景色と近い距離間で、室内からグリーンを眺めているだけで癒されますし、絵になります！もちろんデッキに出て、開放的な自分だけのカフェスペースを楽しむことができそうです！
さらに、デッキ付近では野鳥が飛び交い、さえずりで目を覚ますような健康的で爽やかな自然環境でございます！
各水回りもお掃除が行き届いており、綺麗な状態です。
トイレは単独浄化槽仕様ですので、衛生面も気になりません！
ただし、少し空室の期間がございますので、水回り配管の部分的なメンテナスが必要と思われます。
築年数は経過してますが、旧オーナー様の物件に対する愛情がまめなメンテナンスとして行われており、築年数を感じさせないとても綺麗な状態の物件ですので、ぜひこちらの物件で癒されてみてください！
担当：小宮山
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