東急リゾートタウン蓼科からまつ台 傾斜を生かした２ＬＤＫ
価格：290万円
所在地：長野県茅野市北山字鹿山
| 交通アクセス | ＪＲ中央本線「茅野駅」より約１６ｋｍ、車で約２９分 中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約１８ｋｍ、車で約３４分 |
|---|---|
| 土地面積 | １６９７�屐別鵤毅隠劃據� |
| 地目 | 原野 |
| 建物面積 | １階５４.６５�� ２階１１.５９�� 合計６６.２４�� |
| 構造・階数 | 木造ルーフィング葺２階建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 築年数 | 昭和５５年６月完成（旧耐震） |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ５０％ |
| 駐車場 | 有（１台） |
| 管理方法 | 全部委託・巡回 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 電気：中部電力 水道：私営水道（東急不動産専用水） ガス：個別プロパンガス 汚水：集中浄化槽 給湯：ガス |
| 備考 | 借地期限：２０４３年１２月３１日まで（２０年間の更新可） 昨年末更新したばかりです |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | ７８,１００円（税込）／年額 |
|---|---|
| 水道料 | 上水道基本料：３９,６００円（税込）／年額 下水道利用料：４５,４００円（税込）／年額 |
| 固定資産税 | １５,５００円／年額（令和５年度） |
| 借地料 | １６６,３５８円（非課税）／年額 |
| その他の経費 | ケーブルテレビ：３０,３６０円（税込）／年額 購入時一括払 転貸借名義変更料：１１万円（税込） 預り金契約時精算：約４９万円（不課税） ケーブルテレビ名義変更料：１,１００円（税込） 仲介手数料：３３万円（税込） 借地期限更新時事務手数料：１１万円（税込） |
蓼科湖
蓼科温泉共同浴場
蓼科高原カントリークラブ
森のBakery＆food terrace QUCHAO!物件担当者からのコメント
東急リゾートタウン蓼科からまつ台の戸建別荘のご紹介です。
東急リゾートタウン蓼科は蓼科高原のほぼ中央に展開する６６０ｈａ（東京ドーム約１４０個分）の複合リゾートです。施設内にはホテル、ゴルフ場、スキー場、アドベンチャー施設、テニス、プール、温泉等、各種レジャーを楽しむことができます。
【敷地】
敷地は前面道路より下る傾斜地になります。傾斜地ですが、その分眺望が素晴らしいです。
駐車場もしっかりとした造りです。
【建物】
スキップフロアと少しユニークな間取の２ＬＤＫです。玄関が中２階に位置しており、階段を降りるとＬＤＫ＋８畳和室、そして階段を上ると６畳の和室です。
昭和５５年の建物で経年による毀損汚損はありますが、とてもしっかりとしており、これから先も十分お使い頂く事が可能です。
ウッドデッキは床板が腐食しているので修理が必要です、給湯器は交換を前提としてお考え下さい。尚、キッチン用湯沸し器は新品があります。
担当：江方
東急リゾートタウン蓼科は蓼科高原のほぼ中央に展開する６６０ｈａ（東京ドーム約１４０個分）の複合リゾートです。施設内にはホテル、ゴルフ場、スキー場、アドベンチャー施設、テニス、プール、温泉等、各種レジャーを楽しむことができます。
【敷地】
敷地は前面道路より下る傾斜地になります。傾斜地ですが、その分眺望が素晴らしいです。
駐車場もしっかりとした造りです。
【建物】
スキップフロアと少しユニークな間取の２ＬＤＫです。玄関が中２階に位置しており、階段を降りるとＬＤＫ＋８畳和室、そして階段を上ると６畳の和室です。
昭和５５年の建物で経年による毀損汚損はありますが、とてもしっかりとしており、これから先も十分お使い頂く事が可能です。
ウッドデッキは床板が腐食しているので修理が必要です、給湯器は交換を前提としてお考え下さい。尚、キッチン用湯沸し器は新品があります。
担当：江方
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