【ドクタービレッジ】南西角地・ＤＩＹ向け別荘
所在地：山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺
| 交通アクセス | 【交通】 《車両》中央道富士吉田線「河口湖」ICより約19km、車で約30分 《電車》富士急行河口湖線・大月線「富士山」駅より約21km、車で約40分 |
|---|---|
| 土地面積 | 643�屐別�194坪）※所有権 |
| 地目 | 原野 |
| 前面道路幅員 | 南側約6m・西側約4m |
| 建物面積 | 62.92�屐�19.03坪）※他増築未登記部分あり（面積・時期等不明：約25�崢�度) |
| 構造・階数 | 木造平家建（地下1階付） |
| 間取り | 2LDK＋地下 |
| 築年数 | 昭和54年4月 |
| 建ぺい率 | 20%（自主規制） |
| 容積率 | − （GLより高さ6m以内） |
| 駐車場 | カースペースあり |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 東京電力 プロパンガス 別荘専用水道 個別浄化槽 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 委託管理費：119,900円（年額） |
|---|---|
| 修繕積立金 | 修繕積立金：10,000円（年額） |
| 水道料 | 年間の別荘利用日数90日まで利用日数に応じた定額制。 （例：2日〜5日＝2,750円、21日〜25日＝13,750円、71日〜90日＝27,500円） 従量制の場合は1㎥あたり165円。 |
| 固定資産税 | 年額55,100円（概算） |
| 住民税 | 家屋敷税年額5,500円 |
| その他の経費 | 管理基金：100,000円（購入時のみ一時金） 村会費：3,600円（年額） 浄化槽管理費：15,750円（年額）※年3回の定期点検のみ（法定点検、その他は別途） |
富士ヶ嶺高原別荘地
富士ヶ嶺グリーンクラブ
朝霧高原イーハトーブの森
富士クラシック物件担当者からのコメント
【別荘地】
「富士ドクタービレッジ別荘地」（富士ヶ嶺高原別荘地）は、14の郷から成り、標高は1,000m超、富士山の麓に位置した閑静でスケールのある別荘地となっております。
別荘地内には9ホールのショートコースとテニスコートがあり、周辺には登山、フィッシング、スノー施設も充実しており、アクティブにお過ごしいただくこともできます。
また、別荘地内は管理会社による年中無休の定期巡回管理も行われており、安心してご利用いただけます。
春、秋には季節の移ろいを感じつつ、夏は涼しく過ごせますので、別荘利用に特におススメです。
【敷地】
敷地は643�屐別�194坪）の整形地（所有権）、南西側へ若干の傾斜、南側幅員約6m・西側幅員約4mの角地に位置しており、日当たり良好な土地となっております。
駐車スペースも確保されており、前面道路幅員があるため駐車もしやすくなっております。
【建物】
昭和54年築、登記簿面積は合計62.92�屐�1階57.96�屐�地下1階4.96�屐砲任垢�、リビング入口以西、廊下〜玄関〜和室（10畳）は増築部分となっており（未登記／面積・時期等不明：約25�崢�度）、現況は2LDKタイプ＋地下収納と、様々な用途でお使いいただける造りとなっております。
特にリビング南東部分には大型のサッシを設けており、お天気の良い日にはたっぷりの陽光が降り注ぎ、非常に明るい印象を与えてくれます。
地階部分は日常に使わないものの収納、備蓄倉庫等として重宝します。
全体的にお手直しは必要になってくるかと思いますので、ＤＩＹ好きな方、価格重視でお探しの方等々、いかがでしょうか。
世界遺産「富士山」の麓での優雅で愉しい別荘ライフに最適の物件です。
お問合せお待ちしております。
担当：カツヤマ
「富士ドクタービレッジ別荘地」（富士ヶ嶺高原別荘地）は、14の郷から成り、標高は1,000m超、富士山の麓に位置した閑静でスケールのある別荘地となっております。
別荘地内には9ホールのショートコースとテニスコートがあり、周辺には登山、フィッシング、スノー施設も充実しており、アクティブにお過ごしいただくこともできます。
また、別荘地内は管理会社による年中無休の定期巡回管理も行われており、安心してご利用いただけます。
春、秋には季節の移ろいを感じつつ、夏は涼しく過ごせますので、別荘利用に特におススメです。
【敷地】
敷地は643�屐別�194坪）の整形地（所有権）、南西側へ若干の傾斜、南側幅員約6m・西側幅員約4mの角地に位置しており、日当たり良好な土地となっております。
駐車スペースも確保されており、前面道路幅員があるため駐車もしやすくなっております。
【建物】
昭和54年築、登記簿面積は合計62.92�屐�1階57.96�屐�地下1階4.96�屐砲任垢�、リビング入口以西、廊下〜玄関〜和室（10畳）は増築部分となっており（未登記／面積・時期等不明：約25�崢�度）、現況は2LDKタイプ＋地下収納と、様々な用途でお使いいただける造りとなっております。
特にリビング南東部分には大型のサッシを設けており、お天気の良い日にはたっぷりの陽光が降り注ぎ、非常に明るい印象を与えてくれます。
地階部分は日常に使わないものの収納、備蓄倉庫等として重宝します。
全体的にお手直しは必要になってくるかと思いますので、ＤＩＹ好きな方、価格重視でお探しの方等々、いかがでしょうか。
世界遺産「富士山」の麓での優雅で愉しい別荘ライフに最適の物件です。
お問合せお待ちしております。
担当：カツヤマ
 |
 |
