伊豆・箱根・熱海ニュー箱根ヴィレッジ１３号棟　定住出来る圧巻の眺望物件！！｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

ニュー箱根ヴィレッジ１３号棟　定住出来る圧巻の眺望物件！！

所在地：神奈川県足柄下郡箱根町仙石原字太郎嶽

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交通アクセス	箱根登山バス「太郎平」より８００ｍ、徒歩約１０分箱根登山鉄道「強羅駅」より７.８ｋｍ、車で約１５分東名御殿場ＩＣより１１ｋｍ、車で約１８分当物件から車でセブンイレブン仙石原店４５０ｍ、約２分エーコープ仙石原１.１ｋｍ、約４分公時神社１.２ｋｍ、約４分箱根ラリック美術館１.３ｋｍ、約４分ガラスの森美術館１.８ｋｍ、約５分箱根湿生花園１.９ｋｍ、約５分仙石ゴルフコース２.１ｋｍ、約５分仙石原すすき草原２.９ｋｍ、約７分箱根宮城野国際ます釣場５.５ｋｍ、約１３分箱根美術館７ｋｍ、約１５分餃子センター７.４ｋｍ、約１５分彫刻の森７.８ｋｍ、約１５分
土地面積	９９２.０８㎡【所有権敷地権持分２分の１】
地目	宅地
専有面積	１階：６.５４㎡２階：４０.５９㎡３階：６５.４３㎡合計：１１２.５６㎡
構造・階数	鉄筋コンクリート造瓦葺３階建
間取り	３ＬＤＫ
用途地域	第一種住居専用地域国立公園「第二種特別地域Ｂ地区」
築年数	平成２年３月１８日新築【築３３年】
管理方法	箱根建設株式会社
取引形態	媒介
設備	水道：私営水道電気：東京電力ガス：集中ガスプロパン排水：浄化槽
備考	建物に温泉を引き込む場合権利金：１５０万円（税別）保証金：５０万円　使用料：月額約１万円（税別）別途かかります。 ※ご予約が必要ですが、共有の温泉は無料でご利用も頂けます。

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	３ヶ月毎：１１３,４００円【令和５年時】浄化槽維持費３ヶ月毎に：７,２００円【令和５年時】
修繕積立金	３ヶ月毎：２１,０００円【令和５年時】
水道料	基本料２,９２６円＋使用料【令和５年時】
固定資産税	年額：２３９,１５３円【令和５年時】
その他の経費	登記費用仲介手数料

ガラスの森美術館

仙石ゴルフコース

箱根湿生花園

はこね宮城野国際ます釣場

物件担当者からのコメント

当物件は、箱根登山鉄道「強羅駅」より車で約１５分、東名高速道路「東名御殿場ＩＣ」より車で約１８分の距離にある、３階建ての建物です。
今回販売にあたり、建物の大規模なリノベーションと庭園の伐採・内外装のリフォームを行いました。

今回行ったリフォームの主な内容は
１、外壁・玄関ドアの洗浄と塗装
２、バルコニー目隠し板入れ替えと塗装
３、中庭はり撤去・床メジモルタル入れ
４、中庭目隠し板の新設と塗装
５、和室裏庭デッキ・波板屋根と壁の新設
６、破風補修、板金カバー
７、クロス全面張替え
８、玄関・階段・廊下・洋室の床木目調に仕様変更
９、リビング東リアタック２７０タイルカーペット
１０、洗面台入れ替えと新設
１１、浴室暖房換気扇の新設
１２、浴室ドア交換と新設
１３、高機能トイレ２台入れ替えと新設
１４、室内ドア枠の全面塗装
１５、網戸・障子の張替えと交換
１６、レンジフードの入れ替えと新設
１７、ＩＨ調理器の新設
１８、キッチン収納棚の新設
１９、全室・玄関の照明器具の新設
２０、配線器具の入れ替え
２１、ＴＶインターホンの新設
２２、除湿機３台の新設
２３、屋外の植木の伐採(日当たり良好)
大規模なリノベーション工事を実施しています。

近隣には「ガラスの森美術館」「箱根ラリック美術館」「箱根湿生花園」の施設があり、周辺には「公時神社登山口」「仙石ゴルフコース」「はこね宮城野国際ます釣場」などレジャーも充実した沢山の観光名所がある地域の中にあります。

箱根は列車やマイカーでの利便性がよく、海外・全国的にも有名で人気の高いエリアです。

お買い物にはセブンイレブン仙石原店(コンビニ)、エーコープ仙石原店(スーパー)があり生活用品を揃えることができます。

●物件について
間取りは３ＬＤＫとなっており、ファミリーでも広々お使い頂けます。
リビングには床暖房も完備されていて寒い冬でもとても快適に過ごせます。
夏には中庭の窓を開け、リビングの窓へ風が抜けて涼しい環境と自然のマイナスイオンを堪能頂けます。中庭は愛犬と戯れるのにも最適です。
更にリビングからの眺望は圧巻で別荘として贅沢にお楽しみ頂けます。

秋は紅葉！冬は暖かい陽差し！夏は程よく木々の間を抜けてゆく涼しい風により、はためく緑の風音が響き渡っております。
箱根の自然に抱かれ、ゆったりと贅沢なひと時を刻むのはいかがでしょうか？

お問い合わせお待ちしております。

担当：サイトウ
　