小淵沢町上笹尾 メーンストリートに面した４ＬＤＫ別荘
所在地：北杜市小淵沢町上笹尾３３３２番
| 交通アクセス | ＪＲ中央線「小淵沢駅」より２．７キロ 中央自動車道「小淵沢ＩＣ」より３．５キロ |
|---|---|
| 土地面積 | ６７７�屐複横娃粥ィ沓皇據� |
| 地目 | 山林（現況：宅地） |
| 前面道路幅員 | ６ｍ |
| 建物面積 | ９８．５６�屐複横后ィ牽営據� |
| 構造・階数 | 木造」ルーフィング葺き ２階建 |
| 間取り | ３ＬＤＫ+Ｓ |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 昭和６３年築（平成３年増築） 平成２７年リフォーム（玄関・浴室・バルコニーなど） |
| 建ぺい率 | ５０％ |
| 容積率 | １００％ |
| 駐車場 | ２台駐車可 |
| 管理方法 | 常駐管理 |
| 取引形態 | 販売代理 |
| 設備 | 公営水道・東京電力・プロパン・集中浄化槽、 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：５５，０００円 |
|---|---|
| 固定資産税 | 年額：３７，９００円 |
物件担当者からのコメント
小淵沢の馬術競技場の東側の丘陵地帯は、小淵沢を代表する別荘地の一つとして知られていますが、物件は、分譲地のメーンストリート（６ｍの舗装道路）に面した２００坪の土地に建つちょっとユニークな３階風の別荘です。
中央本線の小淵沢駅から２．７キロ、中央道の小淵沢インターから３．５キロの至便な立地で管理の行き届いた別荘地の一画です。標高はほぼ１０００メートル。
建物は昭和６３年に建てた別荘を平成３年に居住用に増築したもので、その後平成２７年に玄関やベランダまた浴室や設備機器のリフォームを行ったものです。
玄関を入った１０帖ほどの洋間は、ギャラリーとして使用できるホールとなっており、奥に１２帖大のリビングダイニングがあります。ここから階段で降りたところが４．５畳の和室二間で、床暖房が設置されています。
又玄関ホールから階段を昇った２階の和室６畳には広いベランダが配され、南側の庭が見渡せます。天気が良ければ、ベランダから南アルプスが望めます。また３畳の洋間は、書斎等に利用可能です。
玄関前には、車２台が駐車できるカースペースがあり、西側の広い敷地には小道や植栽が施され、きれいに整備されています。排水設備は、集中浄化槽で管理会社が管理しています。
担当：石井
中央本線の小淵沢駅から２．７キロ、中央道の小淵沢インターから３．５キロの至便な立地で管理の行き届いた別荘地の一画です。標高はほぼ１０００メートル。
建物は昭和６３年に建てた別荘を平成３年に居住用に増築したもので、その後平成２７年に玄関やベランダまた浴室や設備機器のリフォームを行ったものです。
玄関を入った１０帖ほどの洋間は、ギャラリーとして使用できるホールとなっており、奥に１２帖大のリビングダイニングがあります。ここから階段で降りたところが４．５畳の和室二間で、床暖房が設置されています。
又玄関ホールから階段を昇った２階の和室６畳には広いベランダが配され、南側の庭が見渡せます。天気が良ければ、ベランダから南アルプスが望めます。また３畳の洋間は、書斎等に利用可能です。
玄関前には、車２台が駐車できるカースペースがあり、西側の広い敷地には小道や植栽が施され、きれいに整備されています。排水設備は、集中浄化槽で管理会社が管理しています。
担当：石井
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