清里の大理石の別荘
価格：12800万円
所在地：山梨県北杜市高根町清里字念場原
| 交通アクセス | 中央自動車道 長坂ICより km、車で 分 JR小海線清里駅より km 車で 分 |
|---|---|
| 土地面積 | 3193�屐� 約965坪 (借地権) |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | 南西側舗装私道、幅員約10mに約50m接道 南東側舗装私道、幅員約5.5mに約65m接道 北東側舗装私道、幅員約5.5mに約45m接道 |
| 建物面積 | 393.66�屐〔�119坪 |
| 構造・階数 | 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付平家建 |
| 間取り | 5LDK+S |
| 築年数 | 平成6年11月建築 築30年 |
| 建ぺい率 | 別荘20% (北杜市まちづくり条例による) |
| 容積率 | 別荘40% (北杜市まちづくり条例による) |
| 駐車場 | 5台以上 |
| 管理方法 | 管理公社による |
| 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 公営水道・個別プロパンガス・個別浄化槽 |
| 備考 | 借地権旧法20年 森林法 北杜市景観条例 山岳高原景観形成区域 北杜市まちづくり条例 清里景観形成ゾーン 高さ制限13ｍ以下、2階建以下 伐採率25％以内 緑化率30%以上 壁面位置、道路から境界から2m以上 清里の森、自然保護協定 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 共益費 年15万8083円 (令和6年度額) |
|---|---|
| 水道料 | 月平均、約2500円 |
| 固定資産税 | 年13万5100円 (平成7年度額) |
| 借地料 | 年63万1129円 (令和6年度額) |
| その他の経費 | 借地権の名義変更料20万円 |
物件担当者からのコメント
県有林の中にある別荘地「清里の森」の中にある建物です。
この別荘地は、300坪前後の広い土地に分割されたゆったりとした別荘地です。
こちらの建物は、この別荘地の中心区域にある建物です。
周辺の区画の3倍から4倍の広い敷地に作られています。
特に庭造りには力を入れられた物件です。
建物は、居室以外ほとんどの床に大理石の貼られた建物。
水回りの部屋は、壁面も大理石が張られています。
その大理石も石の目をできるだけ大きなまま持ち込んだ特別な建物です。
建物は納戸以外は、全室床暖房が入っているので、冬でも快適に過ごせます。
標高1410m
酒井
この別荘地は、300坪前後の広い土地に分割されたゆったりとした別荘地です。
こちらの建物は、この別荘地の中心区域にある建物です。
周辺の区画の3倍から4倍の広い敷地に作られています。
特に庭造りには力を入れられた物件です。
建物は、居室以外ほとんどの床に大理石の貼られた建物。
水回りの部屋は、壁面も大理石が張られています。
その大理石も石の目をできるだけ大きなまま持ち込んだ特別な建物です。
建物は納戸以外は、全室床暖房が入っているので、冬でも快適に過ごせます。
標高1410m
酒井
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