女神平別荘地（White Picture Frame House）
価格：480万円
所在地：長野県北佐久郡立科町大字芦田八ヶ野
| 交通アクセス | ＪＲ中央線「茅野駅」より約２４ｋｍ、車で約３８分 中央自動車道「諏訪インター」より約２７ｋｍ、車で約４４分 中部横断自動車道「佐久南インター」より約３１ｋｍ、車で約４５分 |
|---|---|
| 土地面積 | １２３３�屐兵效蓮� |
| 地目 | 原野 |
| 前面道路幅員 | 北側 幅員約５ｍ |
| 建物面積 | ６６.０８�� |
| 構造・階数 | 木造ルーフィング葺平屋建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 築年数 | 昭和６３年８月 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ６０％（５０％） |
| 駐車場 | 有（１台分駐車スペース有） |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 電気：中部電力 水道：町営水道 ガス：個別プロパンガス 汚水：簡易水洗（汲取り） |
| 備考 | 借地期間：令和８年７月３１日までの２０年間 （満了後２０年間の更新可） 更新料は２０年経過毎に�屬△燭蝪坑葦� |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | ＊管理に関してはお尋ねください。 |
|---|---|
| 水道料 | ３,１９０円／２ヶ月毎 |
| 借地料 | ４９,３００円／年額（�崔渦腺苅葦漾� |
| その他の経費 | 借地更新料：９０円／�屐別鵤隠伊�円） 借地名義変更料：３９０円／�屐腺械娃葦漾伸� （約３６万円、残存年数により価格変動） |
物件担当者からのコメント
女神平別荘地にある白い個性的な別荘のご紹介です。
【別荘地】
女神平別荘地は女神湖の直ぐ側にある、立科町が保有する土地を借りる借地の別荘地です。
１区画が１０００�岼幣紊搬腓�く分けられた区画となっております。
別荘地内には泉郷さんが運営するドッグランやＢＢＱ施設があります。
【敷地】
南下がりの傾斜地となります。
敷地内の木々は程よく間引きされており、やわらかい木漏れ日がとても気持ちの良い場所です。
立科町保有の敷地になるので、家庭菜園等はできません。
【建物】
昭和６３年完成の建物で、築年数なりの使用感はございますが、大きな不具合も無く直ぐにお使い頂けます。建物は傾斜を生かしたスキップフロアの平屋建で、リビングの南側には屋根付きのデッキが設けてあります。
間取は６畳の和室二間からなる２ＬＤＫです。
この建物の特徴は何といっても玄関から階段を下りてリビングに入るのですが、その入り口が額縁の様な造りになっており、まるで絵の中から出てくるような錯覚を覚えます。非日常的で、より別荘らしい造りになっております。
【周辺環境】
白樺高原国際スキー場まで徒歩１０分、女神湖まで車で３分、徒歩１９分。
白樺湖へは車で８分、コンビニ（ローソン）までは車で８分、
蓼科温泉音無の湯までは車で１５分です。
蓼科エリアで戸建別荘をお探しの方、この物件を是非ご検討下さい。
＊当該地区では借地権の関係で、民泊など営利目的での不動産取得ができません。
担当：江方
【別荘地】
女神平別荘地は女神湖の直ぐ側にある、立科町が保有する土地を借りる借地の別荘地です。
１区画が１０００�岼幣紊搬腓�く分けられた区画となっております。
別荘地内には泉郷さんが運営するドッグランやＢＢＱ施設があります。
【敷地】
南下がりの傾斜地となります。
敷地内の木々は程よく間引きされており、やわらかい木漏れ日がとても気持ちの良い場所です。
立科町保有の敷地になるので、家庭菜園等はできません。
【建物】
昭和６３年完成の建物で、築年数なりの使用感はございますが、大きな不具合も無く直ぐにお使い頂けます。建物は傾斜を生かしたスキップフロアの平屋建で、リビングの南側には屋根付きのデッキが設けてあります。
間取は６畳の和室二間からなる２ＬＤＫです。
この建物の特徴は何といっても玄関から階段を下りてリビングに入るのですが、その入り口が額縁の様な造りになっており、まるで絵の中から出てくるような錯覚を覚えます。非日常的で、より別荘らしい造りになっております。
【周辺環境】
白樺高原国際スキー場まで徒歩１０分、女神湖まで車で３分、徒歩１９分。
白樺湖へは車で８分、コンビニ（ローソン）までは車で８分、
蓼科温泉音無の湯までは車で１５分です。
蓼科エリアで戸建別荘をお探しの方、この物件を是非ご検討下さい。
＊当該地区では借地権の関係で、民泊など営利目的での不動産取得ができません。
担当：江方
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