武川町山高の眺望の良い別荘！！
価格：1680万円
所在地：山梨県北杜市武川町山高
| 交通アクセス | ＪＲ中央本線「日野春」駅より約８.５ｋｍ、車で約１７分 中央自動車道「須玉」ＩＣより約１０.５ｋｍ、車で約１９分 中央自動車道「長坂」ＩＣより約１４ｋｍ、車で約２６分 ※Ｇｏｏｇｌｅマップ参照時間 |
|---|---|
| 土地面積 | ４９６.０４��(約１５０坪) 別途：道路持分有り |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路幅員 | ６ｍ |
| 建物面積 | １階：４３.０６�� ２階：３３.１２�� 合計：７６.１８��(約２３坪) |
| 構造・階数 | 木造スレートぶき２階建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋Ｓ |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 平成２１年６月１７日新築 |
| 建ぺい率 | ４０％ |
| 容積率 | １００％ |
| 駐車場 | カースペース有り(１台) |
| 取引形態 | 代理 |
| 設備 | 電気：東京電力 ガス：個別プロパン 水道：公営水道 汚水：合併浄化槽（公共下水引込可） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 固定資産税 | ※令和７年度分 ４３,２００円／年額 |
|---|---|
| 住民税 | 別荘住民税：５,５００円／年額 |
| その他の経費 | 購入時に必要な支払い費用 固定資産税清算金：〜日割り計算〜 仲介手数料：６２０,４００円(税込み) 登記費用：約２０万円 |
物件担当者からのコメント
物件は、武川町山高にある分譲地の一画。「眞原の桜並木」まで徒歩３分ほどの高台にある別荘地です。土地は１５０坪、広い芝生に囲まれた瀟洒な建物です。
敷地から間近に、甲斐駒ヶ岳をメーンとする南アルプスの山並と遠くに八ヶ岳連峰が眺望できます。
建物は１階が、１２帖のＬＤＫと６畳の和室及び水回り。サッシュは、ペアガラス仕様で漆喰壁。窓が広くとってあるので、室内はとても明るいです。２階は、２区画の分かれたロフト形式の洋間となっています。
近７年以内に、駐車場の造成と庭の整備、ウッドデッキの新調、物置の設置とキツツキの穴の修理、さらに外壁及び屋根塗装工事を行っており、現状では設備の一部を除き、補修を要する工事は必要なく、そのまま利用可能です。
分譲地には、北杜市の公共下水が引き込まれており、現在は浄化槽を利用していますが、接続工事を行えば、いつでも本下水に変更できます。
武川町山高は、桜の名所「眞原の桜並木」や「実相寺の神代桜」に近く、山岳の景観に恵まれた人気のある土地柄で、本件は、希少価値のあるお勧め物件です。
担当：斎藤・石井
敷地から間近に、甲斐駒ヶ岳をメーンとする南アルプスの山並と遠くに八ヶ岳連峰が眺望できます。
建物は１階が、１２帖のＬＤＫと６畳の和室及び水回り。サッシュは、ペアガラス仕様で漆喰壁。窓が広くとってあるので、室内はとても明るいです。２階は、２区画の分かれたロフト形式の洋間となっています。
近７年以内に、駐車場の造成と庭の整備、ウッドデッキの新調、物置の設置とキツツキの穴の修理、さらに外壁及び屋根塗装工事を行っており、現状では設備の一部を除き、補修を要する工事は必要なく、そのまま利用可能です。
分譲地には、北杜市の公共下水が引き込まれており、現在は浄化槽を利用していますが、接続工事を行えば、いつでも本下水に変更できます。
武川町山高は、桜の名所「眞原の桜並木」や「実相寺の神代桜」に近く、山岳の景観に恵まれた人気のある土地柄で、本件は、希少価値のあるお勧め物件です。
担当：斎藤・石井
 |
