ふれあいの郷 メイン道路沿い明るいお家107
価格：490万円
所在地：長野県小県郡長和町大門107
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約２９ｋｍ ＪＲ中央本線「茅野」駅より約２６ｋｍ |
|---|---|
| 土地面積 | １，４３９�屐別鵤苅械仰據� 国有林野の賃借権 |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | 西側６ｍ舗装道路 |
| 建物面積 | ７２．８６�屐塀衢�権） |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | １ＬＤＫ＋ロフト |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 平成元年築（築後３３年） |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | カースペース有り |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 町営水道 中部電力�� プロパンガス 汲取り |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：８４，１５０円（税込） |
|---|---|
| 水道料 | 年額：２５，８７２円（定額制） |
| 固定資産税 | 年額：１６，３００円 |
| 借地料 | 年額：７１，８００円 |
| 住民税 | 町民税：５，５００円（家屋敷税） |
| その他の経費 | 【名義変更手数料】 契約時：おおよそ８１，０００円 （森林管理局の時点計算の為、価格変動がございます。） 【仲介手数料】 ３３０，０００円（税込） 【登記費用】 約６０，０００円程（司法書士） |
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お値下げしました。780→590→490万円
ふれあいの郷別荘地は白樺湖から北に約８キロ、標高は１２００ｍ程の立地にある国有林野の美しい森林に囲まれたハイグレードな別荘分譲地でございます。
夏場は避暑地として、冬場は「ブランシュたかやまスキー場」まで車で５分の立地です！
そして周辺には日帰り温泉や採れたて野菜が並ぶ直売所等、沢山のレジャーが楽しめます。
土地は国有林野の賃借権ですので、立木がとても美しく上品に立ち並び、質の高い信州の自然の魅力をたっぷりと感じられる場所です！
【土地・国有林野賃借権】
土地は南向きで陽当たり良好の緩やかな傾斜地で約４３６坪あり、駐車スペースは前面道路を挟んで向かいに広々した駐車スペースがございます。緩やかなアプローチを降り、玄関までは比較的に近距離です！
【建物】
建物はリビングを通過し８畳の綺麗な和室がございます。２階はハシゴで登るタイプのロフトでベッドがおける充分な広さと収納がございます。
リビングは吹抜天井となっておりますので広々とした印象がございます。
ウッドデッキも痛みはほとんど無く、少し高台から見下ろす景色がとても開放的です！
国有林野の美しく上品な木々が織りなす自然環境を堪能できる別荘です！
是非、一度ご覧になってみてください！
担当：小宮山
ふれあいの郷別荘地は白樺湖から北に約８キロ、標高は１２００ｍ程の立地にある国有林野の美しい森林に囲まれたハイグレードな別荘分譲地でございます。
夏場は避暑地として、冬場は「ブランシュたかやまスキー場」まで車で５分の立地です！
そして周辺には日帰り温泉や採れたて野菜が並ぶ直売所等、沢山のレジャーが楽しめます。
土地は国有林野の賃借権ですので、立木がとても美しく上品に立ち並び、質の高い信州の自然の魅力をたっぷりと感じられる場所です！
【土地・国有林野賃借権】
土地は南向きで陽当たり良好の緩やかな傾斜地で約４３６坪あり、駐車スペースは前面道路を挟んで向かいに広々した駐車スペースがございます。緩やかなアプローチを降り、玄関までは比較的に近距離です！
【建物】
建物はリビングを通過し８畳の綺麗な和室がございます。２階はハシゴで登るタイプのロフトでベッドがおける充分な広さと収納がございます。
リビングは吹抜天井となっておりますので広々とした印象がございます。
ウッドデッキも痛みはほとんど無く、少し高台から見下ろす景色がとても開放的です！
国有林野の美しく上品な木々が織りなす自然環境を堪能できる別荘です！
是非、一度ご覧になってみてください！
担当：小宮山
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