姫木平別荘地 平成５年築 平坦地 板張りの別荘
価格：450万円
所在地：長野県小県郡長和町大門字姫木平
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約３０ｋｍ 車で約４０分 ＪＲ中央本線「茅野」駅から約２４ｋｍ 車で約３５分 |
|---|---|
| 土地面積 | ３２７�� |
| 地目 | 原野 |
| 前面道路幅員 | 西側約４ｍ |
| 建物面積 | １階４７．２０�屐■桶�１３．２４�� |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | １ＬＤＫ＋ロフト(約７帖) |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 平成５年 |
| 建ぺい率 | ２０％(別荘管理規定による) |
| 容積率 | ４０％(別荘管理規定による) |
| 駐車場 | カースペースあり |
| 取引形態 | 売主 |
| 設備 | 水道：町営水道 汚水：簡易水洗(汲み取り式) ガス：個別プロパン 電気：中部電力 |
| 備考 | 売買契約時、長和町大門財産区と土地賃貸借契約を締結します。 賃借権残存期間約７年を継承（更新可） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額４２，９００円(税込) |
|---|---|
| 水道料 | 定額制：年額２５，８２７円 |
| 固定資産税 | 年額１５，２００円(概算) |
| 借地料 | ２３，８７１円(７３円／��) |
| 住民税 | 年額約５，５００円(家屋敷税として) |
| その他の経費 | 登記費用（土地賃借権移転・建物所有権移転）：約１３０，０００円(概算) 大門財産区名義変更手数料：２，０００円 |
物件担当者からのコメント
【姫木平別荘地】
姫木平別荘地は、長野県のほぼ中央に位置する小県郡長和町にあります。
標高は約１３００ｍで、１年を通してお楽しみいただける別荘地です。
春は色ずく自然に包まれ、夏は比較的冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん、茅野市・諏訪市・佐久市方面へのアクセスも良い立地です。
全体約２４００区画の大規模な構えの姫木平別荘地は管理体制も良好です。
別荘地内の除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理も行われており、程よく整備が行き届いております。
【敷地】
本物件は別荘地の第１期、比較的平坦な場所にあります。道路と並行して駐車スペースがあり、駐車もしやすくお荷物の搬出入等も楽々行えます。
地積は整形の３２７�屐別鵤坑個據砲板�よい広さがあります。
【建物】
建物は平成５年築の２階建、１階にＬＤＫ＋１室を構え、２階にはロフトスペース（約７帖相当）があり、コンパクトで使い勝手の良い造りとなっております。
室内は板張りで別荘らしい雰囲気を醸し出しております。
（ウッドデッキの状態は良くないため、場合によっては、ＤＩＹなどでの修理修復が必要になるかもしれません。)
シーズンを通してお楽しみいただける「姫木平別荘地」、コンパクトで使い勝手の良い建物のご紹介です。
例えば愛犬、愛猫のための避暑をご検討の方、これから別荘ライフを始めようと思っていらっしゃる方や、山登りの拠点等をお考えいただいていらっしゃる方等、ぜひご検討ください。
担当：勝山
姫木平別荘地は、長野県のほぼ中央に位置する小県郡長和町にあります。
標高は約１３００ｍで、１年を通してお楽しみいただける別荘地です。
春は色ずく自然に包まれ、夏は比較的冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん、茅野市・諏訪市・佐久市方面へのアクセスも良い立地です。
全体約２４００区画の大規模な構えの姫木平別荘地は管理体制も良好です。
別荘地内の除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理も行われており、程よく整備が行き届いております。
【敷地】
本物件は別荘地の第１期、比較的平坦な場所にあります。道路と並行して駐車スペースがあり、駐車もしやすくお荷物の搬出入等も楽々行えます。
地積は整形の３２７�屐別鵤坑個據砲板�よい広さがあります。
【建物】
建物は平成５年築の２階建、１階にＬＤＫ＋１室を構え、２階にはロフトスペース（約７帖相当）があり、コンパクトで使い勝手の良い造りとなっております。
室内は板張りで別荘らしい雰囲気を醸し出しております。
（ウッドデッキの状態は良くないため、場合によっては、ＤＩＹなどでの修理修復が必要になるかもしれません。)
シーズンを通してお楽しみいただける「姫木平別荘地」、コンパクトで使い勝手の良い建物のご紹介です。
例えば愛犬、愛猫のための避暑をご検討の方、これから別荘ライフを始めようと思っていらっしゃる方や、山登りの拠点等をお考えいただいていらっしゃる方等、ぜひご検討ください。
担当：勝山
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