姫木平別荘地 せせらぎのあるお庭！
所在地：長野県小県郡長和町大門字姫木平
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約30ｋｍ 車で約40分 ＪＲ中央本線「茅野」駅から約24ｋｍ 車で約35分 |
|---|---|
| 土地面積 | ５２０�屐閉村攜◆� |
| 地目 | 原野 |
| 建物面積 | １階３３．１２�� ２階５．９２�� 延床３９．０４��(所有権) |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | １ＤＫ＋ロフト |
| 築年数 | 昭和５３年７月築（築後４５年） |
| 駐車場 | カースペース有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 給水：町営水道 汚水：汲取り式 電気：中部電力�� 個別プロパン（給湯器） 灯油ストーブ |
| 備考 | 売買契約時、長和町大門財産区と土地賃貸借契約を締結します。 賃借権残存期間約８年を継承。更新可 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額４２，９００円（税込） |
|---|---|
| 水道料 | 従量制：２，１３４円（2ヵ月基本料） ※水量１６立米まで基本料金内、それ以降は従量加算。 |
| 固定資産税 | 年額７，５００円 |
| 借地料 | 年額３７，９６０円（１�崔渦繊瓧沓咳漾� |
| 住民税 | ５，５００円（家屋敷税として） |
| その他の経費 | 仲介手数料：３３０，０００円（税込） 登記費用：おおよそ１３万円前後（司法書士） 財産区名義変更手数料：２０００円 |
姫木湖
美しの池
白樺湖ロイヤルヒルスキー場
白樺湖温泉 すずらんの湯物件担当者からのコメント
お値下げしました！ 280→190→90万円
【姫木平別荘地】
本物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地内にございます。
標高は約１３００ｍで、春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしても良く、自然豊かな場所です！
別荘地内は除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理もしっかりとしていて、綺麗な別荘地です！
【敷地】
こちらは別荘地内の上部のエリアに位置し、５２０�屐別鵤隠毅個據砲諒臣海奮冀呂良瀉呂砲瓦兇い泙后�最大の魅力は敷地南側のお庭を介して流れる『せせらぎ』です！
せせらぎの冷涼な音色が響き渡り、癒しの好立地でございます！
お庭も広々しており、ドッグランはもちろんバーベキューも楽しめるスペースとなっております！
【建物】
建物は昭和５３年築ですが、定期的な補修メンテナンスがなされ、まだまだ充分にお使いになれる物件でございます。
間取りは１ＤＫ＋ロフトで、維持し易いコンパクトなお家です。
欲を言えば、浴室を少しリフォームでバージョンアップされることをオススメです！
例えば、バランス釜を取り外して浴槽を入替え、混合水栓等のシャワーカランを取り付ける方法がシンプルかつ手軽なリフォームとなります。その場合、おおよそプラス１５万円前後を検討してみてください。
これからの季節にピッタリで、涼し気なお家です！
信州のレジャー拠点にいかがでしょうか！
担当：小宮山
【姫木平別荘地】
本物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地内にございます。
標高は約１３００ｍで、春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしても良く、自然豊かな場所です！
別荘地内は除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理もしっかりとしていて、綺麗な別荘地です！
【敷地】
こちらは別荘地内の上部のエリアに位置し、５２０�屐別鵤隠毅個據砲諒臣海奮冀呂良瀉呂砲瓦兇い泙后�最大の魅力は敷地南側のお庭を介して流れる『せせらぎ』です！
せせらぎの冷涼な音色が響き渡り、癒しの好立地でございます！
お庭も広々しており、ドッグランはもちろんバーベキューも楽しめるスペースとなっております！
【建物】
建物は昭和５３年築ですが、定期的な補修メンテナンスがなされ、まだまだ充分にお使いになれる物件でございます。
間取りは１ＤＫ＋ロフトで、維持し易いコンパクトなお家です。
欲を言えば、浴室を少しリフォームでバージョンアップされることをオススメです！
例えば、バランス釜を取り外して浴槽を入替え、混合水栓等のシャワーカランを取り付ける方法がシンプルかつ手軽なリフォームとなります。その場合、おおよそプラス１５万円前後を検討してみてください。
これからの季節にピッタリで、涼し気なお家です！
信州のレジャー拠点にいかがでしょうか！
担当：小宮山
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