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町田市野津田町 飲食店舗併用住宅
価格:7700万円
所在地:東京都町田市野津田町
交通アクセス | 小田急線「鶴川」駅より神奈中バス(野津田車庫行)「袋橋」まで約9分、「袋橋」バス停下車徒歩4分 (町田駅、淵野辺駅より神奈中バスの利用も可能) |
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土地面積 | 704.73 (市街化区域:401.73屐∋坡慌縦汗斡莪茵303屐 |
私道負担面積 | なし(セットバック部分は市に譲地済) |
地目 | 宅地・畑・畑 |
前面道路幅員 | 東側約4.0m |
建物面積 | 148.72 (住居部分:約99.15屐店舗部分:約49.57屐 ※住居部分、店舗部分の面積は机上計算による |
構造・階数 | 木造2階建 |
間取り | 3LDK+ホール+店舗部分 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
築年数 | 平成22年6月築 |
建ぺい率 | 40%(市街化区域部分) 30%(市街化調整区域部分) |
容積率 | 80%(市街化区域部分) 50%(市街化調整区域部分) |
駐車場 | カースペース4台以上あり |
取引形態 | 媒介(専任) |
設備 | 公営水道 本下水 個別プロパン 東京電力 |
備考 | ※市街化調整区域303屐地目:畑についての補足 ・全体的に草木に覆われた傾斜地のため、現況のままでは利用が難しい状況です。 ・農地法3条の許可を要します(購入者は一定の基準を満たす農業従事者に限る等)。 ※市街化区域194屐地目:畑についての補足 ・生産緑地指定の解除後、農地法第5条(転用)の許可を前提条件とします。 ※敷地内に東京電力の電柱2本あり(敷地利用料の支払いあり)。 ※その他調査中項目あり。 |
物件の購入後にかかる維持経費
固定資産税 | 確認中 |
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物件担当者からのコメント
<町田市野津田町:飲食店舗併用住宅のご紹介>
【立地】
小田急線「鶴川」駅より神奈中バス「袋橋」バス停下車徒歩約4分の立地。
(町田駅、淵野辺駅より神奈中バスの利用も可能)
物件周辺には「野津田公園」、「薬師池公園」など、大型の公園施設も充実しております。
【土地】
本物件土地は、「緑豊かな田園にある里山」という言葉がぴったり合う雰囲気の場所です。「多摩丘陵の高台・南側傾斜地」にあり、敷地内では「ガーデニング・家庭菜園」が営めます。
日当たりも良く、駐車スペースは区画で4台、+αも停められるスペースがあります。
土地面積は3筆合計で700崢兇△蠅泙后
【建物】
本物件建物は、平成22年築の木造2階建、飲食店舗併用の住宅です。
店舗部分には、一部厨房設備機器や天龍杉のテーブル、炊飯用の竈も設えられており、特に「和食・農家料理」に適した雰囲気の建物となっております。
住居部分は1階にホールと和室、2階に2室とLDKがあり、3LDKの造りとなっております。
飲食店の開業をご予定の方や、その他店舗事務所、併用住宅等をご検討の方、お気軽にお問合せ下さい。
※各種リフォームの際は別途改装費を要します。
担当:カツヤマ
【立地】
小田急線「鶴川」駅より神奈中バス「袋橋」バス停下車徒歩約4分の立地。
(町田駅、淵野辺駅より神奈中バスの利用も可能)
物件周辺には「野津田公園」、「薬師池公園」など、大型の公園施設も充実しております。
【土地】
本物件土地は、「緑豊かな田園にある里山」という言葉がぴったり合う雰囲気の場所です。「多摩丘陵の高台・南側傾斜地」にあり、敷地内では「ガーデニング・家庭菜園」が営めます。
日当たりも良く、駐車スペースは区画で4台、+αも停められるスペースがあります。
土地面積は3筆合計で700崢兇△蠅泙后
【建物】
本物件建物は、平成22年築の木造2階建、飲食店舗併用の住宅です。
店舗部分には、一部厨房設備機器や天龍杉のテーブル、炊飯用の竈も設えられており、特に「和食・農家料理」に適した雰囲気の建物となっております。
住居部分は1階にホールと和室、2階に2室とLDKがあり、3LDKの造りとなっております。
飲食店の開業をご予定の方や、その他店舗事務所、併用住宅等をご検討の方、お気軽にお問合せ下さい。
※各種リフォームの際は別途改装費を要します。
担当:カツヤマ