東急リゾートタウン蓼科こぶし台「スキップフロアの２ＬＤＫ」
所在地：茅野市北山字鹿山
| 交通アクセス | ＪＲ中央本線「茅野駅」より約１７ｋｍ、車で約２９分 中央自動車道「諏訪インター」より約２０ｋｍ、車で約３５分 |
|---|---|
| 土地面積 | １０４７�屐兵效聾◆� |
| 地目 | 原野 |
| 前面道路幅員 | 北東 |
| 建物面積 | １階７０.３８�� ２階 ８.２８�� 合計７８.６６�屐別鵤横�.８坪） |
| 構造・階数 | 木造ルーフィング葺２階建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋ロフト |
| 築年数 | 昭和６１年７月完成 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | 有（１台） |
| 管理方法 | 全部委託 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 電気：中部電力 水道：私営水道（東急不動産専用水） ガス：個別プロパンガス 汚水：集中浄化槽 給湯：ガス |
| 備考 | ●レストラン ●温泉大浴場（鹿山の湯） ●蓼科東急ゴルフコース（メンバーシップ・18ホール） ●全天候テニスコート（15面・内ナイター照明付コート4面） ●蓼科東急スキー場 ●他施設／パターゴルフコース（18ホール／4月〜11月）・管理事務所・サムシングストア・東急ハーヴェストクラブ蓼科（会員制リゾートホテル）等（別荘地内施設を含む） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | ７８,１００円（税込）／年額 |
|---|---|
| 水道料 | 上水道基本料：３９,６００円（税込）/年額 下水道利用料：４５,３２０円（税込）/年額 |
| 借地料 | １１６,２７２円（不課税）／年額 |
| その他の経費 | ＣＡＴＶ：３０,３６０円（税込）／年額 購入時一括払い 登記移転費用：約１７万円 名義変更手数料：１１０,０００円（税込） 預り金：約３５万円 仲介手数料：３３万円 |
蓼科湖
蓼科高原カントリークラブ
蓼科温泉浴場
the switchback TATESHINA farm and trails物件担当者からのコメント
急リゾートタウン蓼科内の戸建別荘です。
東急リゾートタウン蓼科は広大な敷地内にホテル、温泉施設、ゴルフ場、スキー場、アスレチック場、テニス場、レストラン等があり、タウン内だけでも十分に楽しめる施設です。
別荘オーナー様への割引優待有
周辺には蓼科湖、蓼科高原カントリークラブ、蓼科温泉共同浴場などのいくつかの温泉施設、蕎麦屋、イタリアン、ベーカリーと、観光レジャーや飲食もお楽しみいただけます。
茅野駅から本数は少ないのですが東急のシャトルバスが別荘地と駅を行き来しております。
途中何ヶ所か止まりますので、約１時間の乗車となりますが、スーパーで途中下車してお買い物を済ませ、次のバスで別荘まで、といった使い方も可能です。
【敷地】
前面道路より下る傾斜地になります。（１台分の駐車スぺ−ス有）
敷地は傾斜地ですが、建物前に視界を遮る物が無く開放的です。今の時期は緑が生えとても清々しい雰囲気です。
標高は約１４３０ｍです。エアコン要らずの快適な夏をお過ごし頂けます。
【建物】
昭和６１年完成の建物なので築年数なりの毀損や汚損はございますが、比較的に良い状態を保っております。現状、早急に修理が必要な不具合は見つかっておりません。
※給湯器などの設備機器は中古品の現状渡しとなりますので交換を前提にお考え下さい。
この家の特徴はリビングに併設されたウッドデッキです。リビングがもう一つあるような感じです。床板はそろそろお手入れが必要です。
猛暑の都会から、蓼科の避暑地で過ごされてみては如何でしょうか。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
東急リゾートタウン蓼科は広大な敷地内にホテル、温泉施設、ゴルフ場、スキー場、アスレチック場、テニス場、レストラン等があり、タウン内だけでも十分に楽しめる施設です。
別荘オーナー様への割引優待有
周辺には蓼科湖、蓼科高原カントリークラブ、蓼科温泉共同浴場などのいくつかの温泉施設、蕎麦屋、イタリアン、ベーカリーと、観光レジャーや飲食もお楽しみいただけます。
茅野駅から本数は少ないのですが東急のシャトルバスが別荘地と駅を行き来しております。
途中何ヶ所か止まりますので、約１時間の乗車となりますが、スーパーで途中下車してお買い物を済ませ、次のバスで別荘まで、といった使い方も可能です。
【敷地】
前面道路より下る傾斜地になります。（１台分の駐車スぺ−ス有）
敷地は傾斜地ですが、建物前に視界を遮る物が無く開放的です。今の時期は緑が生えとても清々しい雰囲気です。
標高は約１４３０ｍです。エアコン要らずの快適な夏をお過ごし頂けます。
【建物】
昭和６１年完成の建物なので築年数なりの毀損や汚損はございますが、比較的に良い状態を保っております。現状、早急に修理が必要な不具合は見つかっておりません。
※給湯器などの設備機器は中古品の現状渡しとなりますので交換を前提にお考え下さい。
この家の特徴はリビングに併設されたウッドデッキです。リビングがもう一つあるような感じです。床板はそろそろお手入れが必要です。
猛暑の都会から、蓼科の避暑地で過ごされてみては如何でしょうか。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
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