北軽井沢プリンスランド花の街（民泊可）
価格：280万円
所在地：群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前
| 交通アクセス | Ｒ吾妻線「万座・鹿沢口駅」より約１０ｋｍ、車で約１５分、自転車でも1時間程で行けます。 上信越自動車道「碓氷軽井沢ＩＣ」より約３４ｋｍ、車で約４０分 |
|---|---|
| 土地面積 | ３３２�� |
| 地目 | 原野 |
| 建物面積 | ４２.２３�� |
| 構造・階数 | 木造鉄板葺平家建 |
| 間取り | １ＬＤＫ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 築年数 | 昭和４８年１１月 |
| 建ぺい率 | ２０％（自主規制） |
| 容積率 | ４０％（自主規制） |
| 駐車場 | 無 |
| 管理方法 | 日勤・巡回 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 水道：公営水道 電気：東京電力 ガス：個別プロパン（現状解約済） 汚水：個別浄化槽 |
| 備考 | 【その他制限】 嬬恋村景観法 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 共益管理費：２１,９１２円／年額（概算） 建物共通維持費：２２,０００円／年額（概算） 建物管理費：５５,０００円／年額（概算）※任意 ※共通維持費、建物管理費どちらか選択 浄化槽管理：１９,１１５円〜／年額(概算) |
|---|---|
| 固定資産税 | 調査中 |
| その他の経費 | 登記移転費用：約１０万円 仲介手数料：３３万円（税込） |
物件担当者からのコメント
「森・高原でのんびり滞在されたい方」
「都心から少し離れて、自然を感じながら週末や長期休暇を過ごしたい方」
「貸別荘運用を少し検討しており、遊び＋収益の両立を検討されている方」
プリンスランド別荘地は標高が約１,０００〜１,２００ｍになりますので、夏は涼しくお過ごしいただけます。近年の猛暑から逃れて嬬恋村で過ごされる方も増えています。
嬬恋村は高原野菜で有名です。夏になると近くの農家さんが直売所で新鮮な野菜や果物を販売しています。
【敷地】
前面道路から１段上がりますが、敷地は平坦です。現状下草が生えていますが、整備されれば有効に活用できると思います。
現状駐車場が無いのですが、敷地を少し掘削すれば駐車スペースは十分に確保できます。
【建物】
建物は、コンパクトな造りです。リビングに薪ストーブが設置されているのは嬉しいですね。
写真でお分かりかと思いますが、バスルーム（トイレ付）が現状では物置になっておりますので多少のお手入れが必要です。
また、本物件には現状給湯器がございません。バスルームを直す際に給湯器も設置されるとよいと思います。
令和１年に屋根のふき替え工事済み。
プリンスランド別荘地は、貸別荘や民泊の運営が可能です。管理会社では、オーナー様用の民泊管理センターもあります。
https://princeland.co.jp/service/lodging/
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
「都心から少し離れて、自然を感じながら週末や長期休暇を過ごしたい方」
「貸別荘運用を少し検討しており、遊び＋収益の両立を検討されている方」
プリンスランド別荘地は標高が約１,０００〜１,２００ｍになりますので、夏は涼しくお過ごしいただけます。近年の猛暑から逃れて嬬恋村で過ごされる方も増えています。
嬬恋村は高原野菜で有名です。夏になると近くの農家さんが直売所で新鮮な野菜や果物を販売しています。
【敷地】
前面道路から１段上がりますが、敷地は平坦です。現状下草が生えていますが、整備されれば有効に活用できると思います。
現状駐車場が無いのですが、敷地を少し掘削すれば駐車スペースは十分に確保できます。
【建物】
建物は、コンパクトな造りです。リビングに薪ストーブが設置されているのは嬉しいですね。
写真でお分かりかと思いますが、バスルーム（トイレ付）が現状では物置になっておりますので多少のお手入れが必要です。
また、本物件には現状給湯器がございません。バスルームを直す際に給湯器も設置されるとよいと思います。
令和１年に屋根のふき替え工事済み。
プリンスランド別荘地は、貸別荘や民泊の運営が可能です。管理会社では、オーナー様用の民泊管理センターもあります。
https://princeland.co.jp/service/lodging/
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
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