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ビックフットのログハウス
価格：1580万円
所在地：福島県岩瀬郡天栄村大字田良尾
| 交通アクセス | JR東北本線、新白河駅まで23.8km、車で35分 東北自動車道、白河インターまで24.6km、車で33分 |
|---|---|
| 土地面積 | 741.06m² 224坪 |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路幅員 | 南東側に舗装私道、幅員6.75mに約24m接道 |
| 建物面積 | 75.18�屐�22.7坪 |
| バルコニー面積 | 約13�屐〔�3.9坪 |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 間取り | 1LDK |
| 築年数 | 平成5年7月建築 築32年 |
| 建ぺい率 | 15% |
| 容積率 | 30% |
| 管理方法 | 管理会社 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 東北電力、個別プロパンガス、 給排水＝私営上水・個別浄化槽 |
| 備考 | 大川羽鳥県立自然公園、普通地域 森林法 平和郷には共益規約や建築に関する遵守事項があります。 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 共益費年 9万5786円 |
|---|---|
| 水道料 | 6ヶ月1万3200円(税込み)超過量あります |
| 固定資産税 | 年 3万2300円 |
物件担当者からのコメント
羽鳥平和郷に有るログハウスです。
別荘地内の幹線道路から1本隣の道路にあるため、比較的にわかりやすい場所。
敷地は、東南に向いた傾斜地で道路から上にある建物です。
敷地の中でも高めの場所に建てられていて、景色の良い場所です。
敷地内の立ち木を整理するとさらに見晴らしが良くなります。
建物は、ビッグフット(現在のBess)で建てられたハンドカットのフルログハウス。
現在新築では入手困難なタイプの建物です。
建物状態は、築30年を超えているとは思えないキレイなもの。
令和4年に屋根と外壁のペンキを塗っています。
外壁などの塗り替えは、10年おき程で行っています。
令和5年にトイレの便器も新品に交換しています。
給湯器の修繕を令和6年に行い、デッキの修繕も行っています。
デッキの階段は、令和7年5月に直したばかりです。
室内は今までずっと傷んだところがないのでそのまま利用しています。
標高 885m
担当、酒井
別荘地内の幹線道路から1本隣の道路にあるため、比較的にわかりやすい場所。
敷地は、東南に向いた傾斜地で道路から上にある建物です。
敷地の中でも高めの場所に建てられていて、景色の良い場所です。
敷地内の立ち木を整理するとさらに見晴らしが良くなります。
建物は、ビッグフット(現在のBess)で建てられたハンドカットのフルログハウス。
現在新築では入手困難なタイプの建物です。
建物状態は、築30年を超えているとは思えないキレイなもの。
令和4年に屋根と外壁のペンキを塗っています。
外壁などの塗り替えは、10年おき程で行っています。
令和5年にトイレの便器も新品に交換しています。
給湯器の修繕を令和6年に行い、デッキの修繕も行っています。
デッキの階段は、令和7年5月に直したばかりです。
室内は今までずっと傷んだところがないのでそのまま利用しています。
標高 885m
担当、酒井
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