うぐいすの森別荘地２
価格：90万円
所在地：長野県佐久市根岸字ハサミ山
| 交通アクセス | ＪＲ「佐久平」駅から約１０キロ 中部横断道「佐久南ＩＣ」から約５キロ |
|---|---|
| 土地面積 | ４８０．６９�屐複隠苅機ィ環據� |
| 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路幅員 | 北東側５ｍ（公図上） |
| 建物面積 | ４９．２７�屐複隠粥ィ皇據� |
| 構造・階数 | 木造スレート葺平家建 |
| 間取り | ３ＤＫ |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 昭和５６年６月新築 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 管理方法 | うぐいすの森自治会 |
| 取引形態 | 売主 |
| 設備 | 中部電力 私営水道 プロパン 簡易水洗 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：５１，０００円 |
|---|---|
| 水道料 | 年額基本料：３２，４００円＋使用量１立米当たり１８０円 |
| 固定資産税 | 令和７年度：１０，９００円 |
物件担当者からのコメント
「うぐいすの森」は中部横断道「佐久南ＩＣ」から車で約１０分、自然に溢れる里山にある別荘地です。
定住者も多く、スーパーやコンビニ等もそれほど遠くなく便利な立地です。
【敷地】
敷地は４８０．６９�屐複隠苅機ィ環據砲侶梗价呂任垢�土砂災害イエローゾーン、レッドゾーンには該当していません。
道路から下がっていますが、玄関までのアプローチはそれほど苦にならない距離だと思います。
【建物】
昭和５６年６月新築の３ＤＫ。居間を中心に６畳の和室が左右にあるシンプルな間取りです。
ＤＩＹをお楽しみになりたい、低コストで信州に拠点が欲しい方にぴったりな物件です。
※リフォームを前提の物件価格ですので、現況のお引き渡しになります。
担当：�盒�
定住者も多く、スーパーやコンビニ等もそれほど遠くなく便利な立地です。
【敷地】
敷地は４８０．６９�屐複隠苅機ィ環據砲侶梗价呂任垢�土砂災害イエローゾーン、レッドゾーンには該当していません。
道路から下がっていますが、玄関までのアプローチはそれほど苦にならない距離だと思います。
【建物】
昭和５６年６月新築の３ＤＫ。居間を中心に６畳の和室が左右にあるシンプルな間取りです。
ＤＩＹをお楽しみになりたい、低コストで信州に拠点が欲しい方にぴったりな物件です。
※リフォームを前提の物件価格ですので、現況のお引き渡しになります。
担当：�盒�
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