東昭自治会 室の井分譲地 中古物件
価格：190万円
所在地：栃木県那須郡那須町大字高久乙
| 交通アクセス | ＪＲ東北本線「黒磯」駅より約１４キロ、車で約２７分 東北自動車道「那須ＩＣ」より約１１キロ、車で約２０分 友愛の森バス停まで徒歩約７７分、友愛の森〜黒磯駅までバスで約２０分 【周辺施設】 車で１０分 那須郵便局 車で１１分 広谷地警察官駐在所 (交番) 車で１２分 ファミリーマート 那須街道店 (コンビニ) 車で１３分 ダイユー 那須高原店 (スーパー) 車で１５分 那須町 湯本支所 (役場) 車で１６分 那須町立那須高原小学校 (学校) 車で２３分 菅間記念病院 (総合病院) |
|---|---|
| 土地面積 | ３００�� |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | 南西５ｍ |
| 建物面積 | ４９.５８��(約１５坪) |
| 構造・階数 | 木造平家建 |
| 間取り | ２ＤＫ |
| 用途地域 | 都市計画区域内 |
| 築年数 | 昭和４９年４月新築 |
| 建ぺい率 | ７０％ |
| 容積率 | ４００％ |
| 駐車場 | 敷地内 |
| 管理方法 | 東昭自治会 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 電気：東北電力 ガス：個別プロパンガス 水道：井戸 汚水：汲取り |
| 備考 | ※水道を東昭自治会の管理する配管につなげる場合、別途権利金が40万円程かかります。管理費、水道料も追加されます。 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | ※全ての費用は令和６年時のもの ２６,０００円（税込み）／年額 |
|---|---|
| 水道料 | 無し(敷地内井戸) |
| 固定資産税 | １８,９００円／年額 |
| その他の経費 | 購入時一括払 自治会名義変更料：３３,０００円（税込み） 固定資産税精算金：〜日割り〜円 仲介手数料：３３万円（税込み） |
物件担当者からのコメント
那須街道「広谷地交差点」から、那須ハイランドパーク、リゾナーレ那須方面へ約５キロの室野井分譲地に所在する昭和４９年築の物件です。
和室２部屋の間取り設計で１人で利用される方は部屋を合わせて大きなワンルームとしてもご利用頂くことも出来ます。
広谷治交差点の周辺には、道の駅友愛の森やスーパーマーケットも車で３∼４分程の場所にあります。
旧オーナー様が別荘として最近まで丁寧にご利用していたため、築５０年になりますが、購入後すぐに使用できる状態です。
水道設備に関しましては、敷地内に自身で所有の井戸設備が有り、ポンプで水を供給しています。
そのため、本来かかる水道料、管理費がかなり抑えられているのも魅力的です。
屋根カバー工法、給湯器、井戸ポンプに関しましては、過去５年の間に取り換え新設した物とお伺いしているため、安心です。
担当者：サイトウ・イシイ
和室２部屋の間取り設計で１人で利用される方は部屋を合わせて大きなワンルームとしてもご利用頂くことも出来ます。
広谷治交差点の周辺には、道の駅友愛の森やスーパーマーケットも車で３∼４分程の場所にあります。
旧オーナー様が別荘として最近まで丁寧にご利用していたため、築５０年になりますが、購入後すぐに使用できる状態です。
水道設備に関しましては、敷地内に自身で所有の井戸設備が有り、ポンプで水を供給しています。
そのため、本来かかる水道料、管理費がかなり抑えられているのも魅力的です。
屋根カバー工法、給湯器、井戸ポンプに関しましては、過去５年の間に取り換え新設した物とお伺いしているため、安心です。
担当者：サイトウ・イシイ
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