東急リゾートタウン蓼科こぶし台 眺望の素晴らしい部屋
価格：780万円
所在地：長野県茅野市北山字鹿山
| 交通アクセス | ＪＲ中央線「茅野駅」より約２０ｋｍ、車で約３５分 中央自動車道「諏訪インター」から約２２ｋｍ、車で約４０分 |
|---|---|
| 専有面積 | ８４.８５�屐淵�タログ） ７８.７８�屐文�簿） |
| バルコニー面積 | ７.３０�� |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造亜鉛鋼板葺２階建／２階部 |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋サンルーム |
| 築年数 | 平成４年９月完成 |
| 駐車場 | 有（１０台、無料） |
| 管理方法 | 全部委託・巡回 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 水道：私営水道（東急不動産専用水道） 電気：中部電力 ガス：ＬＰガス集中方式 汚水：集中汚水処理 リゾート施設内：温泉、温水プール、ゴルフ、テニス、スキー場、ホテル等 |
| 備考 | 借地期限：２０２５年１２月３１日まで ※借地期限の更新は可能 ● ２０２３年７月大規模修繕工事完了 ● 次回大規模修繕２０３３年、当該住戸臨時負担金約４７２万円予定 (２０１６年９月作成長期修繕計画書記載の想定修繕工事費累計金額を専有面積割合による按分算出をしております。)ただし修繕積立金の残高は考慮しておらず、工事内容の変更や物価の変動、または修繕積立金の改定等により金額が増減する場合がございます。 ※東急リゾートタウン蓼科は、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域に指定されています。 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 別荘管理費：４５,１００円／年額（税込） ヴィラ管理費：１１７,０００円／年額（不課税） |
|---|---|
| 修繕積立金 | １１９,０００円／年額（不課税） |
| 水道料 | 上水道基本料：３９,６００円／年額（税込） 下水道基本料：４５,３２０円／年額（税込） |
| 固定資産税 | 約９万円 |
| 借地料 | １０３,４５４円／年額（非課税） |
| その他の経費 | ＣＡＴＶ：３０,３６０円（税込）／年額 購入時費用 名義変更料：５５,０００円（税込） 建物登記移転費用：約１８万円 預り金精算：約４０万円 仲介手数料：３３万円 精算金（管理費、固定資産税等を引渡日を境に日割り精算） |
物件担当者からのコメント
東急リゾートタウン蓼科内にある、とても眺望の素晴らしいマンションのご紹介です。
東急リゾートタウン蓼科は広大な敷地内にホテル、温泉施設、ゴルフ場、スキー場、アスレチック場、テニス場、レストラン等があり、タウン内だけでも十分に楽しめる施設です。
別荘オーナー様への割引優待有
周辺には蓼科湖、蓼科高原カントリークラブ、蓼科温泉共同浴場などのいくつかの温泉施設、蕎麦屋、イタリアン、ベーカリーと、観光レジャーや飲食もお楽しみいただけます。
茅野駅から本数は少ないのですが東急のシャトルバスが別荘地と駅を行き来しております。
駅から別荘地までは約１時間の乗車となります。
今回ご紹介する物件は、リビングの正面に南アルプスの山々が望める、大変眺望の良いお部屋になります。
サンルームで移り行く四季折々の景色をお楽しみください。
また、浴室にも大きな窓があり、こちらからも湯船につかりながら、素晴らしい景色を堪能する事ができます。
間取りは６畳の和室２部屋からなる２ＬＤＫ＋サンルームとなります。
玄関も変わっており、入って右に行くと６畳の和室、左に行くとリビングへと通じます。
キッチンには電子レンジ、食洗器が装備されております。
経年による痛みはありますが、特に修理が必要な個所は無く、直ぐにお使い頂けるお部屋です。
恐らく東急リゾートタウン蓼科内のマンションで、一番の眺望ではないかと思う物件です。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
東急リゾートタウン蓼科は広大な敷地内にホテル、温泉施設、ゴルフ場、スキー場、アスレチック場、テニス場、レストラン等があり、タウン内だけでも十分に楽しめる施設です。
別荘オーナー様への割引優待有
周辺には蓼科湖、蓼科高原カントリークラブ、蓼科温泉共同浴場などのいくつかの温泉施設、蕎麦屋、イタリアン、ベーカリーと、観光レジャーや飲食もお楽しみいただけます。
茅野駅から本数は少ないのですが東急のシャトルバスが別荘地と駅を行き来しております。
駅から別荘地までは約１時間の乗車となります。
今回ご紹介する物件は、リビングの正面に南アルプスの山々が望める、大変眺望の良いお部屋になります。
サンルームで移り行く四季折々の景色をお楽しみください。
また、浴室にも大きな窓があり、こちらからも湯船につかりながら、素晴らしい景色を堪能する事ができます。
間取りは６畳の和室２部屋からなる２ＬＤＫ＋サンルームとなります。
玄関も変わっており、入って右に行くと６畳の和室、左に行くとリビングへと通じます。
キッチンには電子レンジ、食洗器が装備されております。
経年による痛みはありますが、特に修理が必要な個所は無く、直ぐにお使い頂けるお部屋です。
恐らく東急リゾートタウン蓼科内のマンションで、一番の眺望ではないかと思う物件です。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
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