学者村2期 広々リビングが魅力な平屋建て別荘
- 価格
380万円
- 所在地
長野県小県郡長和町
物件画像
自然を身近に感じながら、快適なリゾートライフを楽しめる平屋建て別荘です。
平成17年築のワンオーナー物件。
鉄骨造ならではのしっかりとした建物で、平屋ならではの使いやすい生活動線も魅力です。
間取りはゆとりある2LDK。特に開放感あふれる広いリビングは、ご家族やご友人との団らんはもちろん、ゆったりとした別荘時間をお過ごしいただけます。
敷地には緩やかな傾斜がありますが、車でのアクセスがしやすく、荷物の搬入もスムーズ。
また、道路へのアクセスが良好な立地のため、週末利用や長期滞在の拠点としてもおすすめ。
到着後すぐにリゾート気分を満喫できる、利便性と快適性を兼ね備えた一棟です。
◆学者村別荘地について
標高約800ｍに位置する学者村別荘地は、長野県のほぼ中央に広がる自然豊かな高原エリアです。
夏は爽やかな風が吹き抜け、避暑地としても人気が高く、四季折々の美しい景観を身近に感じながらゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
アクセス面では、中部横断自動車道「佐久南IC」より車で約25分、長野自動車道「岡谷IC」より車で約50分と首都圏や中京圏からも利用しやすく、
週末利用はもちろん定住地としても注目されています。
さらに別荘地周辺には、町役場をはじめ、温泉施設、スーパー、コンビニエンスストア、ホームセンター、総合病院など日常生活に欠かせない施設が揃っており、
お車で約10分圏内という利便性の高さも魅力です。
自然に囲まれた環境でありながら、生活インフラが充実しているため、別荘利用だけでなく二拠点生活や移住先としても高い評価を受けています。
近年では、スマートフォンから簡単に利用できるオンデマンドバスサービスの充実が進み、地域の交通利便性も向上しています。
また、小・中学生を対象とした送迎マイクロバスの運行など、子育て世代にも配慮された環境が整備されています。
町営別荘地として行政による管理体制も充実しており、管理事務所スタッフによるきめ細かなサポートも大きな安心材料です。
地域とのつながりを大切にしながら、初めて別荘を所有される方や田舎暮らしを始めたい方にも安心して新しい生活をスタートしていただける環境が整っています。
「豊かな自然」と「暮らしやすさ」を兼ね備えた学者村別荘地。週末のリフレッシュから永住まで、理想の高原ライフを実現できる魅力あふれるロケーションです。
担当：佐々木
物件詳細
| 交通アクセス | 中部横断自動車道「佐久南ＩＣ」から約20ｋｍ 車で約30分 |
|---|---|
| 土地面積 | ８１５㎡（賃借権） |
| 地目 | 山林 |
| 建物面積 | ７４.０２㎡ |
| 構造・階数 | 軽量鉄骨造スレート葺平屋建て |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 昭和６３年新築 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | カースペースあり |
| 管理方法 | 町営管理 |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| 設備 | 電気：中部電力 水道：町営水道 雑排水：浸透式（自然浸透） 汚水：簡易水洗（汲取り） ガス：個別プロパン |
| 管理費 | ３９，６００円／年額 |
|---|---|
| 水道料 | ２５，８７２円／年額（定住の場合はメーター切り替えによる従量制） |
| 住民税 | 町民税：４，５００円／年額（家屋敷税として別荘所有者一律です） |
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