白州のとんがり屋根の別荘
価格：980万円
所在地：山梨県北杜市白州町白須
| 交通アクセス | 中央自動車道 小淵沢ICより9.2km、車で18分 JR中央本線 小淵沢駅より7.8km 車で16分 中央自動車道 長坂ICより13km、車で22分 JR中央本線 長坂駅より10.8km 車で20分 |
|---|---|
| 土地面積 | 659�屐�199.34坪 |
| 私道負担面積 | 286�屐�(持分2/12) |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | 北西側未舗装私道、幅員3.5mに約26m接道 |
| 建物面積 | 66.79�屐�20.20坪 |
| バルコニー面積 | 2階ベランダが1.36�� |
| 構造・階数 | 木造二階建 |
| 間取り | 2LDK |
| 築年数 | 平成2年建築 築35年 |
| 建ぺい率 | 40%(北杜市まちづくり条例) |
| 容積率 | 100%(北杜市まちづくり条例) |
| 駐車場 | 2台以上 |
| 管理方法 | 自主管理 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 東京電力・共用井戸・簡易水洗トイレ |
| 備考 | 北杜市景観条例、山岳高原景観形成地域 北杜市まちづくり条例、森林共生区域 最低敷地面積500�岼幣紂�高さ制限13ｍ以下、壁面位置は境界から2m以上 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 水道料 | 通常は、年1〜2万円ほどの電気料など |
|---|---|
| 固定資産税 | 令和6年度額、年2万4200円 |
物件担当者からのコメント
北杜市白州町にある分譲地の別荘です。
「名水公園べるが」と「サントリー白州蒸溜所」のちょうど中間のあたりに広がる森の中にあります。
水の特に美味しい地域なので、水はもちろん共用の井戸水です。
井戸ポンプは、令和7年に交換を行ったばかりです。
当分の間は水道に大きな修繕費はかからないと思います。
周囲には広い範囲に点々と別荘などがあります。
林に囲まれ1軒1軒が離れて建っているので、自然を満喫できます。
敷地は、約200坪もありゆったりとした広さがあります。
敷地の大半は、なにも利用されていない庭です。
毎年、草刈りを依頼していますのでキレイな状態を維持しています。
この庭は、南側からの日当たりのいい平坦地ですので菜園などにも利用できます。
建物は建てたまま、ほとんど利用されていませんが、掃除などの管理が行き届いています。
家具や食器なども、ほぼ未使用でそのまま利用できます。
標高731m
担当、酒井
「名水公園べるが」と「サントリー白州蒸溜所」のちょうど中間のあたりに広がる森の中にあります。
水の特に美味しい地域なので、水はもちろん共用の井戸水です。
井戸ポンプは、令和7年に交換を行ったばかりです。
当分の間は水道に大きな修繕費はかからないと思います。
周囲には広い範囲に点々と別荘などがあります。
林に囲まれ1軒1軒が離れて建っているので、自然を満喫できます。
敷地は、約200坪もありゆったりとした広さがあります。
敷地の大半は、なにも利用されていない庭です。
毎年、草刈りを依頼していますのでキレイな状態を維持しています。
この庭は、南側からの日当たりのいい平坦地ですので菜園などにも利用できます。
建物は建てたまま、ほとんど利用されていませんが、掃除などの管理が行き届いています。
家具や食器なども、ほぼ未使用でそのまま利用できます。
標高731m
担当、酒井
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