信州長和町姫木平別荘地　　平坦地、薪ストーブ付き平屋建て！｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

姫木平別荘地　　平坦地、薪ストーブ付き平屋建て！

所在地：長野県小県郡長和町大門字姫木平

物件画像
物件詳細
地図
周辺情報
ビデオ
バーチャル
ツアー

交通アクセス	中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約30ｋｍ　車で約40分ＪＲ中央本線「茅野」駅から約24ｋｍ　車で約35分
土地面積	６５１㎡（約１９７坪・賃借権）
地目	原野
建物面積	９８．５３㎡（所有権）
構造・階数	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建（登記上、６．６２㎡の床下倉庫スペースが算入されております。）
間取り	２ＬＤＫ
築年数	平成８年１１月築（築後２７年）
駐車場	駐車スペース２～３台可
取引形態	仲介
設備	電気：中部電力　　給水：町営水道汚水：汲取り式　　薪ストーブ　　　　全室複層ガラス
備考	売買契約時、長和町大門財産区と土地賃貸借契約を締結します。賃借権残存期間約８年を継承。更新可

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	年額：４２，９００円（税込）
水道料	メーター制：２５，８７２円
固定資産税	年額：２４，８００円
借地料	年額：４７，５２３円（１㎡単価７３円）
住民税	年額５，５００円（家屋敷税として）
その他の経費	登記費用：おおよそ１４万円前後（購入時）財産区名義変更手数料：２０００円

姫木湖

美しの池

白樺湖ロイヤルヒルスキー場

白樺湖温泉すずらんの湯

物件担当者からのコメント

【姫木平別荘地】
本物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地内にございます。
標高は約１３００ｍで、春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしても良く、自然豊かな場所です！
別荘地内は除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理もしっかりとしていて、綺麗な別荘地です！

【敷地】
敷地は別荘地内の入口側付近に位置し、舗装された前面道路が西と東に接している平坦な整形地です。
地積は６５１㎡（約１９７坪）の平坦地で、駐車スペースも２～３台は停められそうです。
建物が敷地北側に配置され南側には広々としたお庭があり、家庭菜園が広範囲で可能な充分なスペースがございます！
西側には、石積みの花壇スペースがあり自由にアレンジができそうです！
隣地との距離感もさほど気になりませんので、ゆったりとしてリラックスできる物件ございます！

【建物】
建物は平成８年新築（築後２７年）で別荘地内ではわりと築浅の部類で、全体的に綺麗な状態の２ＬＤＫの平屋建てです！
薪ストーブのあるリビングダイニングでは、小上がりの和室（掘りごたつ）があり洋と和の使い分けでリラックスできるお部屋です！
そして窓はフィックスのペアガラスで断熱効果を発揮します！
洋室に関しては、それぞれ収納もあり充分な広さ感のベッドルームになります。
水回りに関しては、トイレが２か所ございますが、現在は１か所のみ使用しております。
浴室はゆったり空間で清潔感のある浴室でございます！
基礎下には、お庭いじりの農機具等を保管できるスペースもございます。
定期的なメンテナンスがされており、お写真では確認できませんが現在のウッドデッキは塗装がなされて綺麗なブラウンになっております！

別荘としてはもちろんですが、定住も可能な全体的に状態の良いオススメ物件です！！

担当：小宮山