学者村第４期 緑豊かな森のログハウス！
価格：980万円
所在地：長野県小県郡長和町長久保
| 交通アクセス | 中部横断自動車道「佐久南ＩＣ」から約20ｋｍ 車で約30分 北陸新幹線、小海線（八ヶ岳高原線）「佐久平」駅から約21ｋｍ 車で約30分 |
|---|---|
| 土地面積 | ７４２�屐別鵤横横議據�所有権） |
| 地目 | 山林（現況宅地） |
| 前面道路幅員 | 約４ｍ（舗装道路） |
| 建物面積 | １階：３９．６６�� ２階：２１．４８�� 地下：３９．６６�屐粉霑嘆質匕法� 延床：１００．８�屐陛亠�上面積） ※１階と２階の合計居室面積は６１．１４�屬任后� |
| 構造・階数 | 木・鉄筋コンクリート造スレートぶき 地下１階付き２階建 |
| 間取り | ２ＤＫ＋ロフト （ロフトは居室利用可能） |
| 築年数 | 平成９年建築（築後２８年） |
| 駐車場 | 乗用車２〜３台可能（玄関前） |
| 管理方法 | 町営管理（冬期除雪あり） |
| 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 電気：中部電力 水道：町営水道・灯油給湯器 暖房：薪ストーブ完備 トイレ：簡易水栓（汲取り式） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | ３９，６００円（年額） |
|---|---|
| 水道料 | ２５，８７２円（年額・定額制） |
| 固定資産税 | ２７，９００円（年額） |
| 住民税 | ４，５００円（年額・家屋敷税） |
| その他の経費 | 仲介手数料：３８９，４００円（税込・購入時） 登記費用：おおよそ１４万円程（司法書士・購入時） |
物件担当者からのコメント
【学者村別荘地】
学者村別荘地は標高８００ｍ程で、お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございますので、利便性の良い別荘地として注目を浴び、スマートフォンで乗車予約ができるオンデマンドバスの拡充や、小中学校の送迎マイクロバスもあり、町営別荘地として行政も力を入れております！
また、別荘地内の松から放出される【フィトンチッド】の香りが、精神的なリラックスや心身のバランスを整える効果があるとされ、とても注目されており人気の別荘地でございます！
【敷地】
こちらは所有権区画の７４２�屐別鵤横横議據貌酘酖豸�きの傾斜の地形です！
管理事務所から物件までのアクセスは良好で、運転もストレス無く辿り着き易い印象です！
建物の目の前に乗用車２〜３台分の駐車スペースがあり、楽々に玄関へ出入できます。
南側の傾斜の下側からアプローチ階段を昇って敷地内（建物）に入ることができ、またこの敷地は広々していて中腹には寛ぎスペースもあり、お庭として使うこともできます。
森の中の雰囲気がありますので、木々に囲まれリラックスして過ごせそうです！
木々の間にハンモックを着けたり、手作りの基地や離れの小屋を作ったりできそうですので、少年の頃に戻った気分で冒険心を搔き立てられるような遊び心が蘇ります！
【建物】
建物は、２ＤＫ＋ロフトの間取りで登記上１００．８�屐別鵤械按據砲離泪轡鵐�ットのログハウスです！
登記上は地階（基礎下収納スペース）が含まれておりますので、実際には１階と２階を合わせると６１．１４�屬竜鐔札好據璽垢箸覆辰討�ります。
平成９年に建築され築後２８年経過しておりますが、状態はとても良好です！
建物の特徴としては、造り付けのダイニングテーブルの前に薪ストーブが完備され、垂直煙突で２階のフロアまで暖気が行き届くように配置設定されております！
ログハウス特有の気密性があり、夏はひんやり、冬は暖かく、快適な住空間が魅力です！
２階ロフトのフリースペースも居室として利用できますので、ほぼ３ＤＫの間取りと言っても過言ではないくらの広さ感がございます！
デッキは土台からしっかりと建っていますのでご安心ください。重厚な丸太が重なりログハウスらしいデッキスペースです！
別荘利用はもちろんのこと、憧れのログハウスで田舎暮らしをご検討ください！
担当：小宮山
学者村別荘地は標高８００ｍ程で、お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございますので、利便性の良い別荘地として注目を浴び、スマートフォンで乗車予約ができるオンデマンドバスの拡充や、小中学校の送迎マイクロバスもあり、町営別荘地として行政も力を入れております！
また、別荘地内の松から放出される【フィトンチッド】の香りが、精神的なリラックスや心身のバランスを整える効果があるとされ、とても注目されており人気の別荘地でございます！
【敷地】
こちらは所有権区画の７４２�屐別鵤横横議據貌酘酖豸�きの傾斜の地形です！
管理事務所から物件までのアクセスは良好で、運転もストレス無く辿り着き易い印象です！
建物の目の前に乗用車２〜３台分の駐車スペースがあり、楽々に玄関へ出入できます。
南側の傾斜の下側からアプローチ階段を昇って敷地内（建物）に入ることができ、またこの敷地は広々していて中腹には寛ぎスペースもあり、お庭として使うこともできます。
森の中の雰囲気がありますので、木々に囲まれリラックスして過ごせそうです！
木々の間にハンモックを着けたり、手作りの基地や離れの小屋を作ったりできそうですので、少年の頃に戻った気分で冒険心を搔き立てられるような遊び心が蘇ります！
【建物】
建物は、２ＤＫ＋ロフトの間取りで登記上１００．８�屐別鵤械按據砲離泪轡鵐�ットのログハウスです！
登記上は地階（基礎下収納スペース）が含まれておりますので、実際には１階と２階を合わせると６１．１４�屬竜鐔札好據璽垢箸覆辰討�ります。
平成９年に建築され築後２８年経過しておりますが、状態はとても良好です！
建物の特徴としては、造り付けのダイニングテーブルの前に薪ストーブが完備され、垂直煙突で２階のフロアまで暖気が行き届くように配置設定されております！
ログハウス特有の気密性があり、夏はひんやり、冬は暖かく、快適な住空間が魅力です！
２階ロフトのフリースペースも居室として利用できますので、ほぼ３ＤＫの間取りと言っても過言ではないくらの広さ感がございます！
デッキは土台からしっかりと建っていますのでご安心ください。重厚な丸太が重なりログハウスらしいデッキスペースです！
別荘利用はもちろんのこと、憧れのログハウスで田舎暮らしをご検討ください！
担当：小宮山
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