【姫木平別荘地】平坦地・コンパクトで使い勝手の良い戸建別荘

価格：190万円

所在地：長野県小県郡長和町大門字姫木平

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交通アクセス	中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約30ｋｍ　車で約40分ＪＲ中央本線「茅野」駅から約24ｋｍ　車で約35分
土地面積	２４６㎡／約７４．４坪(賃借権)
地目	原野
前面道路幅員	約４ｍ
建物面積	３５．４９㎡／約１０．７坪
構造・階数	木造鉄板葺平家建
間取り	２ＤＫ
築年数	昭和４７年築
駐車場	駐車スペースあり
取引形態	売主
設備	水道：町営水道汚水：簡易水洗(汲み取り式) ガス：個別プロパン電気：中部電力
備考	売買契約時、長和町大門財産区と土地賃貸借契約を締結します。賃借権残存期間約８年を継承。更新可

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	年額：４２，９００円(税込)
水道料	年額：２５，８７２円(定額制)
固定資産税	年額：９，４００円(概算)
借地料	年額：１７，９５８円(７３円／㎡)
住民税	年額：５，５００円(家屋敷税として)
その他の経費	登記費用：約１３０，０００円(概算) 大門財産区名義変更手数料：２，０００円

レストランひいらぎ

石臼挽き手打ち蕎麦利休庵

つりぼり＆バーベキュー清流

姫木湖

物件担当者からのコメント

【姫木平別荘地】
姫木平別荘地は、長野県のほぼ中央に位置する小県郡長和町にあります。
標高は約1300ｍで、１年を通してお楽しみいただける別荘地です。
春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん、茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしてもアクセスの良い立地です。
全体約2400区画の大規模な構えの姫木平別荘地は管理体制も良好です。
別荘地内の除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理も行われており、程よく整備が行き届いております。

【敷地】
本物件は大門街道から別荘地内、湖畔通りから姫木湖の脇を抜けた先にあり、別荘地内でもアプローチしやすい位置にあります。
地積は246㎡（約74.4坪）とコンパクトで管理もしやすく、平坦地のため土地を有効に利用しやすい地勢、規模となっております。
前面道路から玄関までのスペースにお車を停めることができ、無駄なアプローチがないため、お車からのお荷物の運搬等も楽に行っていただけます。

【建物】
建物は昭和47年築、床面積は35.49㎡の平屋建て2DKのコンパクトなお家です。
築年数は経過しておりますが、定期的に使用されていたため、建物の状態は悪くない印象で、そのままお使いいただけます。
トイレ設備も交換の履歴があり、また室内は無駄なスペースもなく、すっきりとした印象を受けます。
間取りはDKを中心に振り分けの和室が2間あり、それぞれ収納も充実しております。

シーズンを通してお楽しみいただける「姫木平別荘地」、コンパクトで使い勝手の良い建物のご紹介、例えばこれから別荘ライフを始めようと思っていらっしゃる方や、別荘の買い増しをお考えいただいていらっしゃる方等、ぜひご検討ください。

担当：カツヤマ

信州長和町 【姫木平別荘地】平坦地・コンパクトで使い勝手の良い戸建別荘｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。