うぐいすの森別荘地
価格：480万円
所在地：長野県佐久市東立科字外輪平
| 交通アクセス | ＪＲ「佐久平」駅から約１１キロ 中部横断道「佐久南ＩＣ」から約６キロ |
|---|---|
| 土地面積 | 登記簿：５７９．３６�屐複隠沓機ィ横議據� |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路幅員 | 南東側５ｍ私道 |
| 建物面積 | 登記簿：４９．２７�屐複隠粥ィ皇據法楞�築未登記約５坪 |
| 構造・階数 | 木造スレート葺平家建 |
| 間取り | ４Ｋ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 築年数 | 昭和５４年１２月新築 |
| 建ぺい率 | ２０％（別荘地自主規制） |
| 容積率 | ４０％（別荘地自主規制） |
| 駐車場 | ２台 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 中部電力 私営水道 プロパン 簡易水洗 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：５１，０００円 |
|---|---|
| 水道料 | 年額基本料：３２，４００円＋使用量１立米当たり１８０円 |
物件担当者からのコメント
「うぐいすの森」は中部横断道「佐久南ＩＣ」から車で約１０分、自然に溢れる里山にある別荘地です。
定住者も多く、スーパーやコンビニ等もそれほど遠くなく便利な立地です。
【敷地】
南東側約５ｍの道路に面する敷地は「うぐいすの森」の中では数少ない約１７５坪のほぼフラットな土地です。
大きな樹木も少なく、小型犬のドッグランを造ったりガーデニングやＢＢＱ等、
様々な楽しみ方ができます。
【建物】
昭和５４年１２月新築。４９．２７�屐複隠粥ィ皇據砲帆�築（未登記）が約５坪あります。
間取りは４Ｋなのでゲストが遊びに来る際も問題ない間取りだと思います。
傾斜地が多い里山でもフラットな土地をお探しの方にぴったりな物件です。
担当：�盒�
定住者も多く、スーパーやコンビニ等もそれほど遠くなく便利な立地です。
【敷地】
南東側約５ｍの道路に面する敷地は「うぐいすの森」の中では数少ない約１７５坪のほぼフラットな土地です。
大きな樹木も少なく、小型犬のドッグランを造ったりガーデニングやＢＢＱ等、
様々な楽しみ方ができます。
【建物】
昭和５４年１２月新築。４９．２７�屐複隠粥ィ皇據砲帆�築（未登記）が約５坪あります。
間取りは４Ｋなのでゲストが遊びに来る際も問題ない間取りだと思います。
傾斜地が多い里山でもフラットな土地をお探しの方にぴったりな物件です。
担当：�盒�
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