美し松高原別荘地 フラットな敷地に南向きデッキの陽光♪
価格：380万円
所在地：長野県小県郡長和町大門字薬研
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約３１キロ、車で約４５分 ＪＲ中央本線「茅野」駅から約２４キロ、車で約４０分 |
|---|---|
| 土地面積 | ９００�屐閉村攜�) |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | 北側約４ｍ |
| 建物面積 | １階５８．６７�屐。桶�１４．８７�屐々膩廝沓魁ィ毅喚� ※建物未登記につき、長和町税務課による情報 |
| 構造・階数 | 木造２階建 ※建物未登記につき、長和町税務課による情報 |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋ロフト |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 昭和５９年１２月 ※建物未登記につき、長和町税務課による情報 |
| 建ぺい率 | ２０％（自主規制） |
| 容積率 | ４０％（自主規制） |
| 駐車場 | カースペースあり（複数台駐車可) |
| 管理方法 | 町営管理別荘地（長和町） |
| 取引形態 | 売主 |
| 設備 | 電気：中部電力 水道：町営水道 雑排水：浸透枡（自然浸透） 汚水：簡易水洗（汲取り） ガス：個別プロパン |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：２６，４００円 |
|---|---|
| 水道料 | 年額：２５，８７２円（定額制／別荘利用時） |
| 固定資産税 | 年額：１６，５００円（概算） |
| 借地料 | 年額：３６，０００円（�屬△燭蝪苅葦漾� |
| 住民税 | 年額：５，５００円（概算／家屋敷税として） |
| その他の経費 | 登記費用（土地賃借権設定）：約７０，０００円（概算） |
物件担当者からのコメント
美し松高原別荘地は白樺湖から北へ車で約１０分程の距離にある標高約１３００ｍ超の別荘地です。
最近特に人気・活気のある白樺湖周辺の施設はもちろん、周辺のレジャー環境として、春は新緑の自然に囲まれ、夏は避暑地やトレッキングの拠点、冬は周辺のスキー場でウィンタースポーツや温泉巡りを楽しめます。
また別荘地内にはドッグラン広場が設けてあり、愛犬家の方々にも大変喜ばれております。
管理運営は長和町役場が行い、緑地整備や除雪作業等々の管理とサポートをしてくれます。
【敷地】
地積９００�屬療效呂論扱礎呂任曚槓臣海里燭瓠�道路、お車からの楽々アプローチはもちろん、南側のスペースは家庭菜園やドッグランスペースなどにもご利用いただけそうです。
メイン道路に並行して駐車スペースも確保されており、２台程度の駐車はできそうです(車種による)。
【建物】
延床面積７３．５４�屬裡横味庁法椒蹈侫肇織ぅ廖■嘘�に和室２室とＬＤＫがあり、使い勝手の良い造りとなっております。２階のロフト部分も居室としての利用ができそうです。
平坦地で全居室が南側に開口部を設けているため、室内は非常に明るい印象で、気持ちの良い陽光が射しこみます。
ウッドデッキは南面、南東側面の２か所にあり、テーブルやチェアを設えてのティータイムが日常の喧騒を忘れさせてくれそうです。
建物の外壁、室内の壁は板張りで、別荘らしい雰囲気を醸し出しております。
また、１階和室には掘りごたつがあります。
酷暑が厳しい夏の避暑地として、標高が高く冷涼な美し松高原でご家族、友人、ワンちゃんとご一緒に楽しむことができる別荘のご提案です。
標高約１３００ｍ超
（現況引渡し。ご説明事項あり。詳細はお問合せ下さい。）
担当：勝山
最近特に人気・活気のある白樺湖周辺の施設はもちろん、周辺のレジャー環境として、春は新緑の自然に囲まれ、夏は避暑地やトレッキングの拠点、冬は周辺のスキー場でウィンタースポーツや温泉巡りを楽しめます。
また別荘地内にはドッグラン広場が設けてあり、愛犬家の方々にも大変喜ばれております。
管理運営は長和町役場が行い、緑地整備や除雪作業等々の管理とサポートをしてくれます。
【敷地】
地積９００�屬療效呂論扱礎呂任曚槓臣海里燭瓠�道路、お車からの楽々アプローチはもちろん、南側のスペースは家庭菜園やドッグランスペースなどにもご利用いただけそうです。
メイン道路に並行して駐車スペースも確保されており、２台程度の駐車はできそうです(車種による)。
【建物】
延床面積７３．５４�屬裡横味庁法椒蹈侫肇織ぅ廖■嘘�に和室２室とＬＤＫがあり、使い勝手の良い造りとなっております。２階のロフト部分も居室としての利用ができそうです。
平坦地で全居室が南側に開口部を設けているため、室内は非常に明るい印象で、気持ちの良い陽光が射しこみます。
ウッドデッキは南面、南東側面の２か所にあり、テーブルやチェアを設えてのティータイムが日常の喧騒を忘れさせてくれそうです。
建物の外壁、室内の壁は板張りで、別荘らしい雰囲気を醸し出しております。
また、１階和室には掘りごたつがあります。
酷暑が厳しい夏の避暑地として、標高が高く冷涼な美し松高原でご家族、友人、ワンちゃんとご一緒に楽しむことができる別荘のご提案です。
標高約１３００ｍ超
（現況引渡し。ご説明事項あり。詳細はお問合せ下さい。）
担当：勝山
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