信州長和町美し松高原別荘地　陽当り良好の平坦地にある綺麗なお家！｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

美し松高原別荘地　陽当り良好の平坦地にある綺麗なお家！

価格：1980万円

所在地：長野県小県郡長和町大門字ハレ橋

物件画像
物件詳細
地図
周辺情報
ビデオ
バーチャル
ツアー

交通アクセス	中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約３１キロ、車で約４５分。ＪＲ中央本線「茅野」駅から約２４キロ、車で約４０分。
土地面積	９４６㎡（約２８７坪）※賃借権
地目	山林
前面道路幅員	北側・約４ｍ
建物面積	１階５７．９６㎡２階３５．５７㎡延床９３．５３㎡（約２８坪・所有権）
構造・階数	登記：木造スレートぶき２階建現況：ガルバリウム鋼板（平成２９年リフォーム済）
間取り	３ＬＤＫ
用途地域	都市計画区域外
建ぺい率	２０％（自主規制）
容積率	４０％（自主規制）
駐車場	敷地内あり
取引形態	仲介
設備	町営水道中部電力㈱プロパンガス雑排水：浄化槽汚水：浄化槽

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	年額：２６，４００円（税込）
水道料	年額：２５，８７２円（税込・定額制）
固定資産税	調査中
借地料	年額：３７，８４０円
住民税	年額：５，５００円（家屋敷税として）
その他の経費	仲介手数料：７１９，４００円（税込・購入時）登記費用：おおよそ１４万円前後（司法書士・購入時）

姫木平ホワイトバーチキャンプフィールド

ブランシュたかやまスキーリゾート

星くそ館黒耀石鉱山展示室

JAZZY DOG

物件担当者からのコメント

美し松高原別荘地は白樺湖から北へ車で約１０分程の距離にある標高約１３５０ｍ程の別荘地です！
周辺のレジャー環境として、春は新緑の自然に囲まれ、夏は避暑地やトレッキングの拠点、冬は周辺のスキー場でウィンタースポーツや温泉巡りを楽しめます。
また別荘地内にはドッグラン広場が設けてあり、愛犬家の方にも大変喜ばれております。
管理運営は長和町役場が行い、緑地整備や除雪作業等々のしっかりとした管理とサポートをしてくれます！

【敷地】
こちら物件の地積は９４６㎡（約２８７坪）あり、南向きで陽当り良好の広々した平坦地の物件です！
お庭では、ドウダンツツジ・ウワミズザクラ・モミジ等の植栽が綺麗に並び、季節によって色とりどりの草木花々がお出迎えしてくれます！
また愛犬家の方には嬉しい平坦なお庭ですので、マイドッグランとしてワンちゃん達がはしゃぐ姿が浮かびます！
隣地との間隔も離れていて、駐車スペースもあり、恵まれた敷地環境の好立地と言えるでしょう！

【建物】
間取りは３ＬＤＫで延床面積９３．５３㎡（約２８坪）あり、リビングは梁が重なった吹抜け天井で解放感があり、風通しの良い空間設計が魅力的です！
玄関にはスロープがありワンちゃん達がスムーズに出入りできるように優しい配慮がございます。
令和６年に外壁塗装・平成２９年には屋根鋼板張り替え・ウッドデッキ等のメンテナンスが行き届いておりますので、中古物件とは思えないようなとても綺麗な状態となっております！
また、排水処理設備には浄化槽が完備され衛生面も充実！
浴室はヒノキの板壁で爽やかな雰囲気で、水回り各所も丁寧に使用されておりますので、直ぐにでも利用が可能な印象です！

酷暑が厳しい夏を前に、避暑地の美し松高原でワンちゃんと快適に過ごす別荘ライフ又はセカンドライフをご検討されてみてはいかがでしょうか！

担当：小宮山