学者村第2期 遊び心満点のＤＩＹハウス！
価格：90万円
所在地：長野県小県郡長和町長久保
| 交通アクセス | 中部横断自動車道「佐久南ＩＣ」から約20ｋｍ 車で約30分 北陸新幹線、小海線（八ヶ岳高原線）「佐久平」駅から約21ｋｍ 車で約30分 |
|---|---|
| 土地面積 | ６３８��(約１９３坪・賃借権) |
| 地目 | 山林 |
| 建物面積 | ４１．８１�屐別づ亠�・評価通知書） |
| 構造・階数 | 木造平家建 |
| 間取り | １ＬＤＫ |
| 築年数 | 昭和５２年新築（築後４８年） |
| 駐車場 | 駐車スペースあり（電気自動車充電可能） |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | 中部電力・町営水道・個別プロパンガス・薪ストーブ |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：３９，６００円（税込） |
|---|---|
| 水道料 | ：円（定額制） |
| 固定資産税 | 年額：８，１００円 |
| 借地料 | 年額：２２，３３０円（１�屐瓧械輝漾� |
| 住民税 | 年額：４，５００円（家屋敷税として） |
| その他の経費 | 仲介手数料：３３０，０００円（税込・購入時） 登記費用：約７万円前後（司法書士・購入時） |
立科温泉 権現の湯
ツルヤ 立科店
コメリハード＆グリーン立科店物件担当者からのコメント
学者村別荘地 ２期
学者村２期は標高１０００ｍ程で、お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございますので、利便性の良い別荘地として注目を浴び、スマートフォンで乗車予約ができるオンデマンドバスの拡充や、小中学校の送迎マイクロバスもあり、町営別荘地として行政も力を入れております！
また、別荘地内の松から放出される【フィトンチッド】の香りが、精神的なリラックスや心身のバランスを整える効果があるとされ、とても注目されており人気の別荘地でございます！
【敷地】
こちら地積は６３８�屐別鵤隠坑劃據貌酖豸�きの陽当りの良い傾斜地です。
敷地の特徴としましては、駐車スペースから玄関までのアプローチはフラットで出入りがしやすく、電気自動車を充電できる電圧対応のコードがあり、滞在中は充電できます！
東側の菜園スペースでは、「すもも」「あんず」「グミの木」「柿の木（甘柿と渋柿）」「もみじ」「ミョウガ」「ブルーベリー」「山椒」がそれぞれ季節によって咲いたり収穫ができます！
こんな贅沢なお庭付き物件は珍しいですね！
【建物】
建物は、４１．８１�屐別鵤隠可敖�）のコンパクトナな１ＬＤＫのお家です！
築年は昭和５２年（築後４８年）ですが、外壁や室内や玄関扉等、定期的なメンテナンスがなされており、レトロな面影の中に明るい雰囲気がございます！
天井も板張りにリフォームされていて、薪ストーブ設置されておりますので、別荘らしい雰囲気がございます！
ただし、弱点としては室内にお風呂がございませんが、最寄りの温泉へ車で１０分程で行くことができます。
元々浴室スペースがあったので、シャワーボックスを設置することも検討できます！
床下の収納庫には巻き割り機や草刈り機をはじめとする工具が豊富に揃っていますので、ＤＩＹを目一杯楽しめるお得感がございます！
デッキからは南東方向を遠望でき、眺望もわりと良いです！
お写真ではＢＳアンテナが設置されていますが、残念ながら現在視聴はできません。
リーズナブルな価格帯ですので気軽に別荘ライフをチャレンジできます！
遊び心満点のＤＩＹハウスで時間を忘れて思う存分楽しんでみてください！
担当：小宮山
学者村２期は標高１０００ｍ程で、お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございますので、利便性の良い別荘地として注目を浴び、スマートフォンで乗車予約ができるオンデマンドバスの拡充や、小中学校の送迎マイクロバスもあり、町営別荘地として行政も力を入れております！
また、別荘地内の松から放出される【フィトンチッド】の香りが、精神的なリラックスや心身のバランスを整える効果があるとされ、とても注目されており人気の別荘地でございます！
【敷地】
こちら地積は６３８�屐別鵤隠坑劃據貌酖豸�きの陽当りの良い傾斜地です。
敷地の特徴としましては、駐車スペースから玄関までのアプローチはフラットで出入りがしやすく、電気自動車を充電できる電圧対応のコードがあり、滞在中は充電できます！
東側の菜園スペースでは、「すもも」「あんず」「グミの木」「柿の木（甘柿と渋柿）」「もみじ」「ミョウガ」「ブルーベリー」「山椒」がそれぞれ季節によって咲いたり収穫ができます！
こんな贅沢なお庭付き物件は珍しいですね！
【建物】
建物は、４１．８１�屐別鵤隠可敖�）のコンパクトナな１ＬＤＫのお家です！
築年は昭和５２年（築後４８年）ですが、外壁や室内や玄関扉等、定期的なメンテナンスがなされており、レトロな面影の中に明るい雰囲気がございます！
天井も板張りにリフォームされていて、薪ストーブ設置されておりますので、別荘らしい雰囲気がございます！
ただし、弱点としては室内にお風呂がございませんが、最寄りの温泉へ車で１０分程で行くことができます。
元々浴室スペースがあったので、シャワーボックスを設置することも検討できます！
床下の収納庫には巻き割り機や草刈り機をはじめとする工具が豊富に揃っていますので、ＤＩＹを目一杯楽しめるお得感がございます！
デッキからは南東方向を遠望でき、眺望もわりと良いです！
お写真ではＢＳアンテナが設置されていますが、残念ながら現在視聴はできません。
リーズナブルな価格帯ですので気軽に別荘ライフをチャレンジできます！
遊び心満点のＤＩＹハウスで時間を忘れて思う存分楽しんでみてください！
担当：小宮山
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