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物件のご紹介Property

八ヶ岳

戸建別荘

こちらの物件は、山梨県北杜市の大泉町の物件です。

別荘が多く建てられている、森林区域のログハウスです。

管理別荘地では無いので自由に利用できます。

ログハウスは、マシンカットの楕円型のログを利用しています。

ここで使われているログ材は特殊で、バブル期以外に作られているを見かけません。

ログ材にひび割れが入りにくい方法で加工されています。

敷地は２２１㎡で、お手入れしやすい広さともいえます。

敷地は、道路から石垣を積んでかなり高い場所にあります。

石垣の間に積まれた石の階段を踏みしめながら登ります。

標高は、１１００mほどです。

担当　酒井

交通アクセス	JR小海線、甲斐小泉駅から1.8km。車で5分中央自動車道、長坂ICから9km。車で17分
土地面積	２２１㎡　約６６．８坪
私道負担面積	１５７６㎡のうちの持ち分面積
地目	山林
前面道路幅員	南側未舗装私道、幅員約4mに１１m接道
建物面積	８７㎡　約２６．３坪
バルコニー面積	約３３㎡　約１０坪
構造・階数	木造スレート葺２階建
間取り	2LDK
用途地域	都市計画区域外、無指定
築年数	平成３年８月建築、築34年
建ぺい率	40%(まちづくり条例による)
容積率	100%(まちづくり条例による)
駐車場	１台
取引形態	仲介
設備	東京電力・個別プロパンガス・市営水道・水洗トイレ
備考	北杜市景観条例、山岳高原景観形成地域北杜市まちづくり条例、森林共生区域最低敷地500㎡以上・建物高さ13m以下・壁面位置は境界から2m以上

物件の購入後にかかる維持経費

固定資産税	年１万６６００円　令和８年度額

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