羽鳥平和郷 白い家と緑に癒される別荘ライフ
- 価格
280万円
- 所在地
福島県岩瀬郡天栄村田良尾
物件画像
新白河駅から車で約30分(東京駅から新幹線で約1時間)とアクセスも良好。
小鳥のさえずり響く静かな森の中に佇む白い平屋建ての1DK(約40㎡)
自然豊かな「羽鳥平和郷」は、四季折々の美しい風景と澄んだ空気に包まれる別荘地。
光が差し込む室内は、自然と調和する落ち着いた空間です。
広々とした793㎡の敷地は、駐車スペース、菜園スペース、ドックランなどに活用出来ます。
現在ウッドデッキは修繕が必要ですが、リフォーム次第で魅力的な屋外空間に生まれ変わります。
周辺にはゴルフ場(白河メドウ・太平洋クラブ)や、英国風な雰囲気漂う「フォルスタッフパブ(British Hills)」※事前予約制でランチも楽しめます。
近くの「エンゼルフォレスト那須白河」へ行けば、休日を家族と豊かに過ごせるフィッシングレジャースポットなど揃っています。
週末移住やワーケーション、二拠点生活の拠点としてもおすすめの一棟です。
担当:サイトウ・イシイ
物件詳細
| 交通アクセス | JR東北本線「新白河」駅より24km、車で約32分 東北自動車道「白河」インターより24km、車で約32分 ※Googleマップ参照時間 【周辺施設】 <買い物> ダイユーエイト白河店まで約23㎞車で約30分【ホームセンター】 ニトリ白河店まで約23㎞車で約30分【インテリア用品】 道の駅 南きよさとまで約2㎞車で約5分【サービスエリア】 リオン・ドール白河西店まで約23㎞車で30分【スーパー】 ウエルシア西白河西郷店まで約22㎞車で約28分【薬局】 食事処 空楽まで約2㎞車で約5分【飲食】 フォルスタッフパブ(British Hills)まで約5㎞車で約10分【飲食】 <娯楽施設> 太平洋クラブ白川リゾートまで約2.5㎞車で約6分【ゴルフ場】 白河メドウゴルフ倶楽部まで約2.5㎞車で約7分【ゴルフ場】 エンゼルフォレスト那須白河まで約3.5㎞車で約9分【スパ・プール・ドックラン・カヌー・釣り・食事施設】 <医療> 白河厚生総合病院まで約24㎞車で約33分【総合病院】 |
|---|---|
| 土地面積 | 793㎡(約239坪) |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | 6m |
| 建物面積 | 約40㎡(約12坪) |
| 構造・階数 | 木造1階 |
| 間取り | 1LDK+S |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 建物未登記の為、約30年以上 |
| 建ぺい率 | 15%(平和郷内建築に関する遵守事項による) |
| 容積率 | 30%(平和郷内建築に関する遵守事項による) |
| 管理方法 | 平和郷管理 積雪シーズン期間有料【12月16日~3月15日】 月額:14,300円にて除雪を依頼することにより一カ月間何度でも 期間外の除雪は無料で依頼いただけます。 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | 大川羽鳥県立自然公園、普通地域 森林法 平和郷には共益規約や建築に関する遵守事項があります。 |
| 管理費 | ※全ての費用は令和6年時のもの 96,873円(税込み)/年額 |
|---|---|
| 水道料 | 私営水道 基本料金: 6ヶ月分13,200円 年 額 :12か月分26,400円 |
| 固定資産税 | 14,300円/年額 |
| 住民税 | 別荘住民税:6000円/年額 |
| その他の経費 | 購入時一括払 登記費用 固定資産税精算金:~日割り~円 仲介手数料:33万円(税込み) |
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