羽鳥平和郷 白い家と緑に癒される別荘ライフ
- 価格
280万円
- 所在地
福島県岩瀬郡天栄村田良尾
物件画像
新白河駅から車で約３０分(東京駅から新幹線で約１時間)とアクセスも良好。
小鳥のさえずり響く静かな森の中に佇む白い平屋建ての１ＤＫ(約４０㎡)
自然豊かな「羽鳥平和郷」は、四季折々の美しい風景と澄んだ空気に包まれる別荘地。
光が差し込む室内は、自然と調和する落ち着いた空間です。
広々とした７９３㎡の敷地は、駐車スペース、菜園スペース、ドックランなどに活用出来ます。
現在ウッドデッキは修繕が必要ですが、リフォーム次第で魅力的な屋外空間に生まれ変わります。
周辺にはゴルフ場(白河メドウ・太平洋クラブ)や、英国風な雰囲気漂う「フォルスタッフパブ(British Hills)」※事前予約制でランチも楽しめます。
近くの「エンゼルフォレスト那須白河」へ行けば、休日を家族と豊かに過ごせるフィッシングレジャースポットなど揃っています。
週末移住やワーケーション、二拠点生活の拠点としてもおすすめの一棟です。
担当：サイトウ・イシイ
物件詳細
| 交通アクセス | ＪＲ東北本線「新白河」駅より２４ｋｍ、車で約３２分 東北自動車道「白河」インターより２４ｋｍ、車で約３２分 ※Googleマップ参照時間 【周辺施設】 ＜買い物＞ ダイユーエイト白河店まで約２３㎞車で約３０分【ホームセンター】 ニトリ白河店まで約２３㎞車で約３０分【インテリア用品】 道の駅 南きよさとまで約２㎞車で約５分【サービスエリア】 リオン・ドール白河西店まで約２３㎞車で３０分【スーパー】 ウエルシア西白河西郷店まで約２２㎞車で約２８分【薬局】 食事処 空楽まで約２㎞車で約５分【飲食】 フォルスタッフパブ(British Hills)まで約５㎞車で約１０分【飲食】 ＜娯楽施設＞ 太平洋クラブ白川リゾートまで約２.５㎞車で約６分【ゴルフ場】 白河メドウゴルフ倶楽部まで約２.５㎞車で約７分【ゴルフ場】 エンゼルフォレスト那須白河まで約３.５㎞車で約９分【スパ・プール・ドックラン・カヌー・釣り・食事施設】 ＜医療＞ 白河厚生総合病院まで約２４㎞車で約３３分【総合病院】 |
|---|---|
| 土地面積 | ７９３㎡(約２３９坪) |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | ６ｍ |
| 建物面積 | 約４０㎡（約１２坪） |
| 構造・階数 | 木造１階 |
| 間取り | １ＬＤＫ＋Ｓ |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 建物未登記の為、約３０年以上 |
| 建ぺい率 | １５％(平和郷内建築に関する遵守事項による) |
| 容積率 | ３０％(平和郷内建築に関する遵守事項による) |
| 管理方法 | 平和郷管理 積雪シーズン期間有料【１２月１６日～３月１５日】 月額：１４,３００円にて除雪を依頼することにより一カ月間何度でも 期間外の除雪は無料で依頼いただけます。 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | 大川羽鳥県立自然公園、普通地域 森林法 平和郷には共益規約や建築に関する遵守事項があります。 |
| 管理費 | ※全ての費用は令和６年時のもの ９６,８７３円（税込み）／年額 |
|---|---|
| 水道料 | 私営水道 基本料金： ６ヶ月分１３,２００円 年 額 ：１２か月分２６,４００円 |
| 固定資産税 | １４,３００円／年額 |
| 住民税 | 別荘住民税：６０００円／年額 |
| その他の経費 | 購入時一括払 登記費用 固定資産税精算金：～日割り～円 仲介手数料：３３万円（税込み） |
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