羽鳥平和郷 四季の移ろいを楽しむ緑のログハウス！！
- 価格
680万円
- 所在地
福島県岩瀬郡天栄村田良尾
物件画像
緑豊かな自然あふれる空気に包まれた別荘地「羽鳥平和郷」に佇む、薪ストーブ付き本格ログハウス。
自然に溶け込むグリーンの外観が印象的な２階建ての建物は、２ＬＤＫ・床面積８４㎡／土地３７７㎡のゆとりある空間設計。
周辺施設には、太平洋クラブ白河リゾート・白河メドウゴルフ倶楽部。
英国風な雰囲気漂う「フォルスタッフパブ(British Hills)」※事前予約制でランチも楽しめる人気スポット。
レストラン・フィッシングなどを楽しめる「エンゼルフォレスト那須白河」もあり、駐車スペースと小さな菜園スペースも完備され、ご家族での休日や長期滞在にも最適な一棟です。
アクセスは、新白河駅より車で約３０分(白河羽鳥線を北東に直進)
新白河駅は東北新幹線の停車駅で、東京駅からわずか約１時間。
都市からの 週末移住や二拠点生活にもぴったりなロケーションです。
避暑地でのゆったりとした時間をお求めの方、静かな自然の中にもう一つの拠点を持ちたい方に、是非一度ご覧頂きたい物件です。
担当：サイトウ・イシイ
物件詳細
| 交通アクセス | ＪＲ東北本線「新白河」駅より２４ｋｍ、車で約３２分 東北自動車道「白河」インターより２４ｋｍ、車で約３２分 ※Googleマップ参照時間 【周辺施設】 ＜買い物＞ ダイユーエイト白河店まで約２３㎞車で約３０分【ホームセンター】 ニトリ白河店まで約２３㎞車で約３０分【インテリア用品】 道の駅 南きよさとまで約２㎞車で約５分【サービスエリア】 リオン・ドール白河西店まで約２３㎞車で３０分【スーパー】 ウエルシア西白河西郷店まで約２２㎞車で約２８分【薬局】 食事処 空楽まで約２㎞車で約５分【飲食】 フォルスタッフパブ(British Hills)まで約５㎞車で約１０分【飲食】 ＜娯楽施設＞ 太平洋クラブ白川リゾートまで約２.５㎞車で約６分【ゴルフ場】 白河メドウゴルフ倶楽部まで約２.５㎞車で約７分【ゴルフ場】 エンゼルフォレスト那須白河まで約３.５㎞車で約９分【スパ・プール・ドックラン・カヌー・釣り・食事施設】 ＜医療＞ 白河厚生総合病院まで約２４㎞車で約３３分【総合病院】 |
|---|---|
| 土地面積 | ３７７㎡(約１１４坪) |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | ６ｍ |
| 建物面積 | １階：４２㎡ ２階：４２㎡ 合計：８４㎡（約２５坪） |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 平成３年２月３日新築 |
| 建ぺい率 | １０％(平和郷内建築に関する遵守事項による) |
| 容積率 | ２０％(平和郷内建築に関する遵守事項による) |
| 管理方法 | 平和郷管理 積雪シーズン期間有料【１２月１６日～３月１５日】 月額：１４,３００円にて除雪を依頼することにより一カ月間何度でも 期間外の除雪は無料で依頼いただけます。 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | 大川羽鳥県立自然公園、普通地域 森林法 平和郷には共益規約や建築に関する遵守事項があります。 |
| 管理費 | ※全ての費用は令和７年時のもの ８８,１７８円（税込み）／年額 |
|---|---|
| 水道料 | 私営水道 基本料金： ６ヶ月分１３,２００円 年 額 ：１２か月分２６,４００円 |
| 固定資産税 | 調査中円／年額 |
| 住民税 | 別荘住民税：６０００円／年額 |
| その他の経費 | 購入時一括払 登記費用 固定資産税精算金：～日割り～円 仲介手数料：３３万円（税込み） |
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