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物件のご紹介Property

八ヶ岳

戸建別荘

八ヶ岳南麓の自然豊かな環境に位置する、古家付きの戸建て別荘のご紹介。最寄りの甲斐大泉駅まで車で約3分、徒歩約14分。自然を身近に感じながらも、駅へのアクセスが良好な利便性を兼ね備えた立地です。

建物は昭和59年築、延床面積39.74㎡（1階29.81㎡・2階9.93㎡）。現況のままお引き渡しとなるため、ご自身でリフォームやリノベーションを楽しみたい方、本格的なDIYに挑戦したい方におすすめです。

また、古家付き土地として活用できるため、既存建物を活かした再生はもちろん、将来的な建て替え用地としてもご検討いただけます。八ヶ岳エリアで自分だけの別荘づくりや田舎暮らしを実現したい方にぴったりの物件です。

本物件は現況有姿でのお引き渡しとなります。また、売主による契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります。建物の状態等については、現地をご確認のうえご検討ください。

自然の中で理想の空間を一からつくり上げたい方におすすめの一件です。DIYやリノベーションの素材をお探しの方は、ぜひご検討ください。

担当：イシイ・サイトウ

交通アクセス	ＪＲ小海線「甲斐大泉」駅より約１.３ｋｍ、車で約３分、徒歩で約１４分中央自動車道「長坂」ＩＣより約７.３ｋｍ、車で約１０分 ※Googleマップを参照
土地面積	１３８㎡
私道負担面積
地目	宅地
専有面積	１階：２９.８１㎡２階：　９.９３㎡合計：３９.７４㎡
構造・階数	木造ルーフィングぶき２建
間取り	１DK＋S
用途地域	都市計画区域外
築年数	昭和５９年新築
駐車場	カースペース１台
取引形態	仲介
設備	東京電力
備考	購入時一括払固定資産税精算金：～日割り～円登記費用：約１０万円仲介手数料：３３万円

物件の購入後にかかる維持経費

固定資産税	年額：調査中円／年額
住民税	別荘住民税：５,５００円（税込み）／年額

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