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物件のご紹介Property

群馬・長野

戸建別荘

【別荘地】

昭和42年に創成された総面積約330万平米の広大な別荘地です。別荘棟数は約1900棟と成熟された別荘地です。

別荘地内には、遊園地「おもちゃ大国」、ゴルフ場、ホテル等の施設が充実しています。

管理も整っているので、安心した別荘生活がおくれます。

【敷地】

本別荘地内は起伏のある敷地が多いのですが、本物件周辺は全体的に平坦地になっております。下草狩りや手入れをすれば、菜園等を楽しむことも可能です。

現状は駐車スペースが無いので、敷地の一部を掘削する必要があります。

【建物】

昭和48年の建物になりますので、築年数なりの劣化はありますが、小まめに手を入れていただければ、まだまだ十分にお使い頂くことが可能です。

殆どの別荘地では禁止されている民泊ですが、本別荘地では民泊の運営が可能です。別荘管理会社でも民泊の支援をしています。

お求めやすい価格設定になっております。

是非、ご検討ください。

担当：江方

交通アクセス	ＪＲ吾妻線「万座・鹿沢口駅」より約8km、車で約14分上信越自動車道「碓氷軽井沢IC」より約34km、車で約40分
土地面積	３３２㎡
地目	原野
建物面積	４２.２３㎡
構造・階数	木造鉄板葺平屋建
間取り	１ＬＤＫ
築年数	昭和４８年１１月完成
建ぺい率	２０％（自主規制）
駐車場	無
管理方法	全部委託、巡回
取引形態	仲介
設備	電気：東京電力水道：公営水道（村営）ガス：個別プロパンガス（解約中）汚水：単独浄化槽

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	共益管理費：２１,９１２円／年額（税込）共通維持費：２２,０００円／年額（税込）建物管理費：５５,０００円／年額（税込）（６６㎡まで５０,０００円、６７㎡から１㎡毎４５０円・税抜き） ※共通維持費か建物管理費か選択可能
その他の経費	浄化槽管理：約１８,０００～／年額（税込）概算購入時費用登記移転費：約１０万円仲介手数料：３３０,０００円（税込）

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