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群馬・長野

湯が沢温泉ぼたんの湯（124）

戸建別荘

新着
ペット可
温泉付
民泊可

価格: 560万円
所在地: 群馬県高崎市倉渕町岩氷字岩沢

物件画像

群馬県高崎市北西部にある自然豊かな山間地域の分譲地です。
主な名所に、県内最大級のループ式ローラースライダーがある「倉渕せせらぎ公園」や、日帰り温泉の「せせらぎの湯」があります。

【分譲地】
湯ヶ沢温泉ぼたんの湯分譲地は、各戸温泉が引き込まれた分譲地になります。分譲地全体で約６０区画、その内約８割が建物が建っており、その殆どが別荘利用です。別荘地内で一番高い場所になるので眺め良好です。本物件の標高は約５７０ｍです。

【温泉】
温泉の成分は「アルカリ性単純温泉」です。単純温泉は、肌の角質をとる美肌・美白効果があり、無色透明で刺激が少なく身体に優しいのが特徴です。
効能は、神経痛・筋肉痛・関節痛・五十肩・冷え性・慢性消化器病・疲労回復・健康増進などです。
湧出量：毎分１９３リットル、日量２７７トン、湧出温度３０.８℃

【敷地】
敷地は北側道路の傾斜になります。敷地内の樹木の選定が必要ですが、眺望の良い立地になります。
お車１台分の駐車場付きです。

【建物】
和室６畳２部屋からなる２ＬＤＫの建物です。屋根と外壁、そして１階のデッキ床面はそろそろ手を入れる必要がありますが、躯体はしっかりとしています。平成１４年に建てられた築後２４年の建物です。築年数なりの経年劣化が多少見受けられますが、定期的なメンテナンスをしていただければ、これからも末永くお使い頂く事ができる建物です。

３００万円の永久温泉使用権付の物件です。雰囲気満点の岩風呂で、ご自宅での温泉を十二分にお楽しみいただけます。

別荘用として、定住先として、そして民泊施設としてもご利用可能な建物です。
是非、ご検討下さい。

担当：江方

物件詳細

交通アクセス	高崎駅より湯が沢バス停までバスで約１時間、バス停より徒歩２０分関越自動車道「前橋ＩＣ」より約３０ｋｍ、車で約５０分
土地面積	１１２㎡
地目	山林
建物面積	１階：３１.０５㎡２階：４８.６２㎡合計：７９.６７㎡（約２４坪）
構造・階数	木造スレート葺２階建
間取り	２ＬＤＫ
築年数	平成１４年４月完成
駐車場	有（１台）
取引形態	仲介
設備	電気：東京電力水道：私営水道ガス：個別プロパンガス汚水：合併浄化槽温泉：湯が沢温泉ぼたんの湯
備考	３００万円の永久温泉使用権付

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	１８,０００円／年額（税込）
固定資産税	１７,５００円／年額（令和８年）
その他の経費	温泉権名義変更料：３０,０００円（税込）購入時温泉使用料：２７０円／㎥（２ヶ月毎の請求）テレビアンテナ組合：８,０００円／年額（加入する場合）ゴミ捨て費用：１,９９２円／年額

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種類
戸建別荘マンション土地会員権その他
価格
500万以内 501万円～1,000万円 1,001万円～1,500万円 1,501万円～2,000万円 2,000万円以上

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美し松高原﻿ 板張りの別荘らしい建物

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