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群馬・長野

プリンスランド鳥の街（486）

戸建別荘

新着
ペット可
民泊可

価格: 480万円
所在地: 吾妻郡嬬恋村大字大前字細原

物件画像

【別荘地】

昭和42年に創成された総面積約330万平米の広大な別荘地です。

別荘棟数は約1900棟と成熟された別荘地です。

別荘地内には、遊園地「おもちゃ大国」、ゴルフ場、ホテル等の施設が充実しています。

管理も整っているので、安心した別荘生活がおくれます。

【敷地】

本別荘地内では起伏のある敷地が多く、本物件も敷地奥は２～３ｍの起伏があります。

敷地前面は平坦でお車も車種によりますが、２～３台駐車可能です。

【建物】

溶岩石の起伏をそのままに、高い位置に建てられております。

建物は昭和49年に建てられておりますので、築年数なりの劣化はありますが、小まめに手を入れていただければ、まだまだ十分にお使い頂くことが可能です。

間取は１階と２階にそれぞれ６畳の和室からなる２ＬＤＫです。

リビングの太い梁にはブランコが吊るされており、遊び心のある空間となっております。

殆どの別荘地では禁止されている民泊ですが、本別荘地では民泊の運営が可能です。

別荘管理会社でも民泊の支援をしています。

是非、ご検討ください。

担当：エガタ、サイトウ

物件詳細

交通アクセス	ＪＲ吾妻線「大前駅」より約８ｋｍ、車で約１５分上信越自動車道「碓氷軽井沢ＩＣ」より約３３ｋｍ、車で約５５分
土地面積	４６２㎡
地目	山林
建物面積	１階：　４.１４㎡２階：５２.９８㎡３階：１６.５６㎡合計：７３.６８㎡（約２２.２８坪）
構造・階数	木・コンクリートブロック造ルーフィング葺３階建
間取り	２ＬＤＫ
用途地域	都市計画区域外
築年数	昭和４９年５月
建ぺい率	２０％（自主規制）
容積率	４０％（自主規制）
駐車場	有（２～３台可）
管理方法	全部委託、巡回
取引形態	仲介
設備	電気：東京電力水道：公営水道（村営水道）ガス：個別プロパンガス汚水：浄化槽

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	共益管理費：２７,７２０円／年額（税込）６０円／㎡共通維持費：２２,０００円／年額（税込）建物管理費：５８,８００円／年額（税込）（６６㎡まで５０,０００円、６７㎡から１㎡毎４５０円・税抜き） ※共通維持費か建物管理費か選択可能
その他の経費	浄化槽管理：約１８,０００～／年額（税込）概算購入時費用登記移転費：約１０万円仲介手数料：３３０,０００円（税込）

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種類
戸建別荘マンション土地会員権その他
価格
500万以内 501万円～1,000万円 1,001万円～1,500万円 1,501万円～2,000万円 2,000万円以上

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美し松高原﻿ 板張りの別荘らしい建物

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