株式会社グリーンピア・リゾートの物件のご紹介はこちら。

物件のご紹介Property

群馬・長野

北軽井沢嬬恋村のカナディアン・タウンハウス

一戸建

新着
ペット可

価格: 580万円
所在地: 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字藤原

物件画像

浅間高原の豊かな自然に抱かれた人気の別荘地「パークヒル浅間」から、風情ある北米輸入住宅（カナディアン・タウンハウス）のご紹介です。

【分譲地】

標高約1,250mに位置する「パークヒル浅間」は、軽井沢より落ち着いた別荘地であり標高も高く湿度も低いため真夏でも冷涼で爽やかな気候が最大の魅力です。

都会の喧騒を離れ、高原の美味しい空気を深く吸い込める理想の避暑地です。

浅間牧場やレジャー施設、ゴルフ場、スキー場、温泉施設等へのアクセスが抜群で春夏秋冬、大自然を満喫できる贅沢なロケーションです。

また、日勤の管理事務所による通年の体制が整っていますので、別荘利用だけでなく「定住の地」として選ばれる方も多くいらっしゃいます。（毎月第２、第４火曜日が休み）

【敷地】

敷地はほぼ平坦地です。

南北に6mの接面道路がある、面積1,375㎡（持分約450.8㎡）の四季の移ろいをダイレクトに感じられる贅沢な敷地環境です。

【建物】

洋間3部屋からなる３ＬＤＫの建物です。

■堅牢な造りと気品が息づく「連棟式」カナディアン・タウンハウス

築36年の歴史を持ちながらも、確かな構造の北米輸入住宅。床材には上質なカナダ産無垢材を贅沢に使用しており、本物ならではの木の温もりと重厚感が漂います。

■隣家の物音に配慮された安心設計

1棟3戸からなる「連棟式別荘」ですが、隣家との接続部には隣家の「納戸」を配置。壁一枚で居室が接していないため、マンションのような生活音の響きを軽減。独立した戸建て感覚で静かに寛げます。

■居住性に優れた広々2階建て

建物床面積99.19㎡。開放感のある間取りで、別荘使いはもちろん定住にも十分な広さと高い居住性を誇ります。

平成2年8月完成の築36年の建物ですので築年数なりの経年劣化は多少見受けられますが、定期的なメンテナンスをしていただければ、これからも末永くお使いいただける建物です。

お求めになりやすい価格でのご案内です。

一般的な戸建て別荘とは趣が異なる、上質なカナディアン・タウンハウスを是非ご検討ください。

担当：堤（つつみ）、江方（えがた）

物件詳細

交通アクセス	■JR吾妻線「大前駅」より約10km、車で約18分 ■上信越自動車道「碓氷軽井沢IC」より約35km、車で約60分
土地面積	1,375㎡（持分31,263分の10,250≒約450.8㎡）
地目	原野
前面道路幅員	北側幅員約6ｍ南側幅員約6ｍ
建物面積	1階：59.27㎡ 2階：39.92㎡合計：99.19㎡
構造・階数	木造ルーフィング葺２階建
間取り	3LDK
用途地域	都市計画区域外
築年数	平成2年8月完成
建ぺい率	20％以下（自主規制）
容積率	40％以下（自主規制）
駐車場	有り（1台分）＊隣家と共有
管理方法	全部委託、巡回
取引形態	仲介
設備	電気：東京電力水道：公営上水道（村営）ガス：個別プロパンガス汚水：合併浄化槽
備考	法令上の制限・自主規制：上信越高原国立公園特別地、自然公園法・嬬恋村条例

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	共益管理費：９９,４００円／年額（税込）
固定資産税	２５,３００円／年額（令和8年度）
住民税	嬬恋村村民税：４,７００円／年額（令和7年度）
その他の経費	＜浄化槽＞浄化槽点検：毎年３回（４月・８月・１２月）点検費用：共益管理費に含む浄化槽清掃：３年に１回（実施月は都度調整）清掃費用：約２２,５５０円／１回（税込）購入時費用登記費用：調査中仲介手数料：３３０,０００円（税込）

地図

この物件について問い合わせる

前に戻る

物件情報検索

ご希望の条件をチェック！

種類
戸建別荘マンション土地会員権その他
価格
500万以内 501万円～1,000万円 1,001万円～1,500万円 1,501万円～2,000万円 2,000万円以上

新着物件・お知らせ情報

初めての方もお気軽にご相談ください。
当社スタッフが丁寧に対応いたします！

03-5325-5110

03-5325-5112

お問い合わせ

受付時間　9：00～18：00
定休日　土・日・祝日

物件のご紹介Property

北軽井沢嬬恋村のカナディアン・タウンハウス

物件画像

物件詳細

地図

美し松高原﻿ 板張りの別荘らしい建物

初めての方もお気軽にご相談ください。当社スタッフが丁寧に対応いたします！

美し松高原　板張りの別荘らしい建物

初めての方もお気軽にご相談ください。
当社スタッフが丁寧に対応いたします！