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福島県の羽鳥湖の近くにある羽鳥平和郷の別荘です。

別荘を楽しむための別荘地です

敷地は、幅が平均22mほどで奥行きが約60mほどの南北に長い長方形をしています。

物件の有る区域は、この別荘地の中でも最も標高の高い地域です。

南側が道路に面した平坦地です。

建物は道路から50mほど離れていて道路を通る車などからもこの建物は見えにくくなっています。

３階建てで3階のロフトの窓からは周囲が見渡せるのと、2階と1階のリビンクの一部が見下ろせます。

1階には、建物の南側にウッドデッキ12帖があります。

LDKは14帖、その一6帖は吹抜けです。

リビングの隣には、5.5帖の寝室があります。

2階は、9.5帖のフリースペースと6畳の寝室があります。

屋根は、2024年に塗り替えられています。

建物の中はきれいに片付けられていて、管理状態もよくそのままですぐにも利用できます。

標高は、約930mです。

担当　酒井

交通アクセス	JR東北本線、新白河駅まで25.5km、車で37分東北自動車道、白河インターまで26km、車で36分
土地面積	1341㎡　405.65坪
私道負担面積	48㎡
地目	山林
前面道路幅員	南側に舗装私道、幅員6mに17m接道
建物面積	81.01㎡　(課税明細書に記載)
バルコニー面積	19.87㎡　約12帖
構造・階数	木造　(課税明細書)
間取り	3LDK+ロフト
築年数	平成16年建築、築22年
建ぺい率	20%(平和郷内建築に関する遵守事項による)
容積率	40%(平和郷内建築に関する遵守事項による)
駐車場	敷地内にスペースあり
管理方法	管理事務所
取引形態	仲介
設備	東北電力・個別プロパンガス・合併浄化槽
備考	大川羽鳥県立自然公園、普通地域森林法平和郷には共益規約や建築に関する遵守事項があります。

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