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物件のご紹介Property

八ヶ岳

戸建別荘

【ホルンランド別荘地】

物件は北杜市高根町にあり、「清里駅」、「清里丘の公園」からも比較的近くに位置します。

管理別荘地ではありませんので、管理費等の費用はかかりません。

標高は１０００ｍ超ありますので、避暑にも適しております。

【土地】

約３７坪の整形地、使いやすい広さの土地には、カースペースが１台分あります。敷地裏手には干草場が広がっておりますので、色づく季節には緑いっぱいの自然と解放感を味わうことができます。

【建物】

１階には浴室を除く水回りとＬＤＫ、作業スペースのお部屋と３畳の和室（納戸）があり、２階には和洋それぞれ１室ずつと、眺望抜群の浴室があります。

浴室を含む２階から西側を望むと、南西側には南アルプス（北岳や甲斐駒）、北西側には八ヶ岳を望むことができます。

名だたる山の稜線と緑が広がる景色は圧巻です。

【設備】（一部抜粋）

浄化槽、灯油給湯、灯油タンクなど。

担当：勝山

交通アクセス	JR小海線「清里」駅より約３．５ｋｍ、車で約６分中央自動車道「須玉IC」より約１９ｋｍ、車で約２５分、「長坂IC」より約１３ｋｍ、車で約１８分
土地面積	１２３㎡（約３７．２坪）※所有権
地目	原野
前面道路幅員	東側約３．６m
建物面積	1階：４６．９９㎡ 2階：３５．６０㎡延床：８２．５９㎡（約２４．９坪）※所有権
構造・階数	木造スレートぶき２階建
間取り	３ＬＤＫ＋Ｓ
用途地域	都市計画区域外
築年数	平成７年築
建ぺい率	４０％
容積率	１００％
駐車場	カースペースあり
取引形態	媒介（仲介）
設備	電気：東京電力水道：公営水道汚水・雑排水：合併浄化槽（灯油タンク・灯油給湯）

物件の購入後にかかる維持経費

固定資産税	確認中
その他の経費	登記費用（土地・建物所有権移転）：概算１８０，０００円仲介手数料：３８９，４００円（税込）清里オーナーズクラブ費：年額４，０００円不動産取得税：取得後半年後程度

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