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物件のご紹介Property

群馬・長野

戸建別荘

本物件は周りを畑に囲まれ、日当たり、風通しが良い立地に建つ一戸建になります。

【敷地】

本物件は平坦な敷地で、日当たり風通し良好な立地になります。

周囲には建物が一軒（法人）で、一番近い民家まで約２００ｍ。

境界には塀が設けられており、お庭をドックランにすることも可能です。

【建物】

約５０坪の５ＬＤＫ＋Ｓの大きな建物で、２世帯住宅としてもご利用可能です。

現在リフォーム中になりますので、完成後引き渡しとなります（11月頃予定）

リビング・ダイニング：壁紙、床材、照明

キッチン：壁紙、床材、カウンターと調理器具は新品に交換

洗面所：壁紙、床材

浴室：ユニット新品に交換

定住先、別荘どちらの目的でもご利用可能な戸建になります。

是非、ご検討頂けると幸甚です。

担当：江方

交通アクセス	ＪＲ吾妻線「万座・鹿沢口駅」より約４ｋｍ、車で約６分上信越自動車道「碓氷・軽井沢ＩＣ」より約３８ｋｍ、車で約５０分
土地面積	５０１.５３㎡（約１５１坪）
地目	宅地
建物面積	１階：　９７.７１㎡２階：　６７.４９㎡合計：１６５.２０㎡（約５０坪）
構造・階数	木造瓦葺２階建
間取り	５ＬＤＫ＋Ｓ
用途地域	都市計画区域外、無指定
築年数	平成７年１１月完成
建ぺい率	５０％
容積率	１００％
駐車場	有（３台可）
取引形態	媒介
設備	電気：東京電力水道：公営水道ガス：個別プロパン（解約中）汚水：合併浄化槽（８人槽）給湯：灯油

物件の購入後にかかる維持経費

固定資産税	３２,３００円／年額（令和７年）
その他の経費	浄化槽保守点検：１９,３９０円／年額（引抜量により別途２～３万円）【購入時】登記移転費：約１３万円仲介手数料：約８０万円

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