清里「八ヶ岳ビレッジ」の薪ストーブ付き中古別荘
- 所在地
北杜市高根町清里３０３
物件画像
高根町清里：「八ヶ岳ビレッジ」
物件の所在する「八ヶ岳ビレッジ」は、清里駅の南東約６.８キロにある別荘地で、国道１４１号線から大門川を渡った、「上手集落」の先の丘陵地の一画にあります。
貸別荘『野わけ』が近くにあって目標となります。標高は１０８０ｍ、別荘地手前の開けた開拓地からは、八ヶ岳や南アルプスが遠望できます。
敷地は間口の広い９０坪の平坦地で、車は２～３台は楽に駐車できます。
建物は、築２８年のコンパクトな１ＤＫ平家建て（６畳の和室と増築部分を含めると約１０帖のＤＫと水回り）小型ながら、薪ストーブが設置されています。
ＤＫの西側に増築した洋間は、書斎や作業場として利用できます。
前面道路の北側、約１.５ｍ下に、樹木におおわれて渓流が流れています。別荘建築後、土砂災害の特別警戒区域(危険渓流）に指定されていますが、河床は道路からかなり下にあり、これまで水が上がったことは一度もありません。
建物は最近まで別荘として利用してきており、室内外ともこまめに補修しているので、現状ですぐに利用可能です。ただし、入口の階段部分は補修が必要です。
ランニングコストとしては、管理費２６,４００円(年額・税込み）水道料(年額１５,０００円)と固定資産税(年額１５,７００円）がかかります。
静かな自然の中で余暇を過ごしたい方、ＤＩＹに興味のある方にお勧めしたい物件です。
担当：サイトウ・イシイ
物件詳細
| 交通アクセス | ＪＲ小海線「清里駅」より約６.７キロ、車で約１５分 中央自動車道「長坂ＩＣ」より約１５.８ｋｍ、車で約２７分 【周辺施設】Googleマップ参照の時間です。 ＜買い物＞ セブン-イレブン 山梨清里店まで約６㎞車で約１３分【コンビニ】 ファミリーマート清里駅前店まで約７㎞車で約１４分【コンビニ】 道の駅 南きよさとまで約１０㎞車で約１８分【サービスエリア】 ひまわり市場まで約１４㎞車で２５分【スーパー】 きららシティまで約１６㎞車で約２７分【スーパー】 ＜お食事＞ 甲州ほうとう小作 清里高原店まで約５㎞車で約１２分【麵屋】 レストハウス八ガ岳まで約５㎞車で約１５分【レストラン】 カントリーキッチン ロビンまで約６㎞車で約１３分【レストラン】 釜めしまことまで約６㎞車で約１２分【定食屋】 ｍｅｇａｎｅまで約６㎞車で約１５分【パン屋】 中村農場まで約１２㎞車で約２２分【定食屋】 ＜カフェ＞ カフェ＆ごはん 空まで約１２㎞車で約２２分【喫茶店】 サンメドウズ清里「清里テラス」まで約１１㎞車で約２１分【喫茶店】 ＜娯楽施設＞ 岡の公園清里ゴルフコースまで約８㎞車で約１６分【ゴルフ場】 八ヶ岳アウトドア・アクティヴィティーズまで約６㎞車で約１３分【トラベルラウンジ】 清里わんわんパークまで約６㎞車で約１２分【犬専用公園】 萌木の村まで約６㎞車で約１４分【観光名所】 アクアリゾート清里 天女の湯まで約９㎞車で約１６分【デイ・スパ・キッズ広場】 清里中央オートキャンプ場まで約５㎞車で約１２分【キャンプ場】 八ヶ岳南麓風景街道 シーニックデッキまで約９㎞車で約１６分【記念公園】 サンメドウズ清里まで約１１㎞車で約２０分【スキー場】 |
|---|---|
| 土地面積 | ３００㎡（９０坪） |
| 地目 | 山林（現況：宅地） |
| 前面道路幅員 | ５ｍ |
| 建物面積 | ３６㎡（約１０坪） ※増築部分３㎡含む |
| 構造・階数 | 木造ルーフィング葺平屋建 |
| 間取り | １ＤＫ |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 平成８年３月新築(約２８年築) |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 管理方法 | 管理会社：北巨摩管財 |
| 取引形態 | 販売代理 |
| 設備 | 私営水道・東京電力・プロパン・簡易水洗(汲取り) |
| 備考 | 土砂災害警戒区域の特別警戒地域【危険渓流】に該当します |
| 管理費 | 年額：２６,４００円(税込) |
|---|---|
| 水道料 | 年額：約１５,０００円（水道施設の維持の関係で、若干の変動があります。） |
| 固定資産税 | 年額：１５,７００円円 |
| 住民税 | 別荘住民税：年額５,５００円 |
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