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物件のご紹介Property

八ヶ岳

戸建別荘

物件は、ＪＲ中央本線「日野春駅」から１.２ｋｍ（徒歩１５分）の閑静な住宅地にある、古民家風のロフト付３ＬＤＫ＋Ｓのゆとりのある邸宅です。

幹線道路から５０メートルほど入ったところにある２００坪を超える敷地の入り口に近いところに建物が立地。　

南西側が開けて、家庭菜園や洋風庭園など趣味を生かした庭づくりのできる広い土地が魅力です。　周囲の樹木が大きくなって全貌は見えませんが、樹間に南アルプスの山並みが望めます。

建物は、白い壁が印象的な古民家風の総２階建て。

１階は８帖の洋室と「りっぱな薪ストーブ」のあるリビングダイニングにバストイレの水回り。全体にゆとりのある造りです。

２階はグルニエ付きの１６帖の広８帖の洋間とウォークインクローゼットのある和室8帖の構成。天井は太い梁の組み合わせで高さがあり、古民家の趣きがあって、広いスペースを自由に利用できます。

担当：サイトウ・イシイ

交通アクセス	ＪＲ中央本線「日野春」駅より約１.２ｋｍ、車で約２分、徒歩で約１５分中央自動車道「長坂」ＩＣより約６ｋｍ、車で約９分中央自動車道「須玉」ＩＣより約６ｋｍ、車で約９分 ※Googleマップ参照時間
土地面積	６１８㎡（約１８６坪）別途：道路９６㎡有り
地目	山林
建物面積	１階：６１.２７㎡２階：６６.２４㎡合計：１２７.５１㎡
構造・階数	木造スレート葺２階建
間取り	３ＬＤＫ＋Ｓ
用途地域	都市計画区域外
築年数	平成１年６月２８日
駐車場	カースペース約３台※車種による
取引形態	仲介
設備	電気：東京電力ガス：個別プロパンガス水道：公営水道汚水：

物件の購入後にかかる維持経費

固定資産税	３７,３００円／年額
住民税	別荘住民税：５,５００円
その他の経費	購入時一括払固定資産税精算金：～日割り～円登記費用：約１５万円仲介手数料：約７０万円

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